Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Skagenerf 16

3067PX Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Skagenerf 16 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning in een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen bereik? Dan moet je deze woning zeker gezien hebben! Deze ruime, dubbele benedenwoning heeft echt alles: een riante woonkamer met woonkeuken, drie grote slaapkamers, een balkon én een zonnige achtertuin met berging en achterom. De fraaie, groene achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier op een zonnige dag van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk kunt genieten. Kortom: je hebt er niet veel fantasie voor nodig om te zien dat je hier je droomhuis van kunt maken! Oosterflank is een wijk met veel volwassen groen en een gevarieerd woningaanbod voor jong en oud. Het is een fijne, rustige buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen zijn zowel op loop- als fietsafstand goed bereikbaar, wat bijdraagt aan een prettig en veilig gevoel. Ook op sportief vlak zit je hier goed: in de omgeving vind je diverse sportverenigingen, zoals tennis-, voetbal-, korfbal- en golfclubs. Voor een wandeling in het groen loop je binnen vijf minuten naar het Schollebos. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand. Houd je van winkelen, of wil je juist snel je boodschappen doen? Winkelcentrum Alexandrium ligt op loopafstand en biedt alles wat je nodig hebt: van dagelijkse boodschappen tot woonwinkels voor de inrichting van je nieuwe huis. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere supermarkten aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, zoals metro- en treinstation Alexander en metrostation Oosterflank, ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de A16 en A20 richting onder andere Den Haag, Utrecht en Breda. Kortom: een fijne, complete woning op een uitstekende locatie! INDELING: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, geheel betegeld toilet (met hangend closet en fonteintje), trapopgang, toegang tot de tuingerichte woonkamer trapkast, deur naar de achtertuin en halfopen keuken aan de voorzijde (totaal ca. 43m2). De keuken is voorzien van een moderne, rechte opstelling met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en aansluiting voor een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). De bijna 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten (hele dag zon) en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: ruime overloop, toegang tot de drie royale slaapkamers (ca. 6.16 x 2.69m, ca. 4.58 x 2.69m en ca. 4.01 x 2.12m) en de geheel betegelde badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet). Voor de wasmachine en droger is er een aparte wasruimte. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 105m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 367m3; - bouwjaar: ca. 1981; - de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnwerk; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - voorzien van gevelisolatie; - energielabel B, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - gelegen op erfpachtgrond, recht tot en met 31-03-2055, de canonverplichting is over de gehele looptijd afgekocht; - er is sprake van een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - rustig maar centraal gelegen, nabij metro Oosterflank, treinstation Alexander, A16/A20 snelweg Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2055)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3067

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.