Ir directamente al contenido
Logotipo de BOS Makelaardij

Slachthuiskade 22

3034ES Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Slachthuiskade 22 Rotterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je zin om het stadsleven van Rotterdam te combineren met een groene, ontspannen woonomgeving? Zoek je als starter, samenwoner of jong gezin een fijne plek waar je alles binnen handbereik hebt, maar tóch je rust kunt pakken? Dan is dit lichte appartement aan de Slachthuiskade misschien precies wat je zocht. Laten we eens goed kijken wat deze tussenverdieping jou allemaal te bieden heeft! Hoe lekker is het om wakker te worden met het uitzicht op groen en water? Niet alleen zorgt het voor een relaxte sfeer in huis, maar het geeft ook dat gevoel van ruimte en vrijheid. Of je nou met een kop koffie naar buiten staart of juist ’s avonds met een wijntje tot rust komt – dat natuurlijke decor gaat je nooit vervelen. Aan de voorzijde heb je een heerlijke loggia met uitzicht op groen en water en aan de achterzijde nog een fijn balkon. Slachthuiskade 22 ligt in de levendige wijk Oud-Crooswijk, pal naast het geliefde Kralingse Bos. Even een rondje hardlopen, picknicken of gewoon een frisse neus halen; het kan allemaal op loopafstand van je voordeur. En als je een dagje écht de stad in wil: met enkele minuten fietsen sta je midden op de Meent of in de Markthal. Openbaar vervoer, scholen, supermarkten – alles vind je hier in de buurt. Kom binnen en laat je verrassen door het lichte karakter van dit appartement. Dankzij de grote ramen die overvloedig daglicht naar binnen brengen, voelt elk vertrek ruim en uitnodigend. De indeling? Die is praktisch én gezellig ingericht, zodat er genoeg plek is voor een eethoek, een relaxte zithoek én werk- of speelruimte. Zo kun jij er je eigen draai aan geven. Hier woon je niet alleen fijn, maar ook energiezuinig. Met het energielabel B is het appartement voor zijn bouwjaar opvallend zuinig verwarmd. Minder zorgen over hoge rekeningen dus – da’s lekker makkelijk én milieubewust. Gebouwd in 1988, dus deze woning heeft een goed afgewerkte, solide basis, zodat je zonder ingewikkelde klussen snel kunt verhuizen en vooral kunt genieten van je nieuwe plek. Heb jij genoeg van studentenkamers en ben je klaar voor iets voor jezelf of samen? Wil je als jong gezin een veilige, groene plek – maar niet te ver van het centrum? Of ben je starter op zoek naar je eerste échte koopwoning? Dan is Slachthuiskade 22 iets voor jou. Dit appartement is vooral ideaal als je houdt van stads dynamiek én groene rust. Maak een afspraak, kom langs en voel het zelf: hier woon je middenin Rotterdam maar tóch met die oase van rust om je heen. Wie weet word jij de nieuwe bewoner van Slachthuiskade 22! Wil je meer weten, of heb je zin om dit appartement met eigen ogen te beleven? Neem contact op – dan regelen we samen een bezichtiging. Tot snel! Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen. Kenmerken: - Appartement op de tweede verdieping - Ruime lichte woonkamer, aparte keuken, ruime badkamer, twee flinke slaapkamers - Ideaal voor jonge gezinnen of samenwoners - Middenin een gezellige, groene en levendige wijk - Loggia op het oosten, balkon op het westen - Woonoppervlakte 84 m2 - Energielabel B - Erfpacht afgekocht t/m 8-11-2067 - Afkoopsom erfpacht tot einddatum (15-3-2086) circa € 2.000. - Ketel HR 2021 - Dubbelglas HR en HR++ - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Bouwjaar 1988 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE € 176 /mnd - Vraagprijs € 375.000 - Oplevering in overleg, kan snel Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij jullie om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk soms geen mogelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2086)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3034

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.