Ir directamente al contenido
Logotipo de PlaceM

Sonmansstraat 107 A

3039DH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.488

Galería de fotos

Sonmansstraat 107 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: jouw nieuwe thuis in Blijdorp! De lichte doorzonwoonkamer met woonkeuken als het centrale middelpunt van gezelligheid in een huis? Hier nodig jij al je vrienden en familie uit en ben je trots om je huis te laten zien. Het appartement is geheel gerenoveerd in 2021. Dit is thuiskomen in Blijdorp, waar alles comfortabel is in hartje Rotterdam. Tweede verdieping: Welkom op de verdieping waar alles klopt. Je stapt binnen in een ruime hal die je direct toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers die zich moeiteloos aanpassen aan jouw leven. Logees over de vloer? Perfecte kamer. Toch liever een thuiskantoor of een creatieve ‘was-opstapelplek’? Ook geregeld. Aan de voorzijde vind je een royale master bedroom én een extra kamer met plek voor je kledingkasten en toegang tot een zonnig balkon. Wil je liever één enorme slaapkamer creëren? Dat kan eenvoudig door de ruimtes te koppelen. De badkamer is pure verwennerij: een ruim ligbad, een moderne regendouche en een stijlvol meubel. Het aparte toilet met fonteintje maakt het plaatje compleet. Derde verdieping: Hier begint het echte genieten. Zodra je de woonkamer binnenloopt, word je omarmd door licht en ruimte. Het hart van deze verdieping is de royale woonkeuken met kookeiland. Terwijl jij de sterren van de hemel kookt, schuiven je vrienden gezellig aan de bar. De keuken is splinternieuw en uitgerust met alles wat je nodig hebt: koelkast, vriezer, oven én vaatwasser. De doorzon woonkamer geeft toegang tot niet één, maar twee ruime balkons. ’s Ochtends koffie in de zon, ’s middags borrelen in de schaduw. Extra praktisch: een aparte berging met de CV-opstelling én een nette hoek voor wasmachine en droger. Alles slim weggewerkt, zodat de ruimte schoon en stijlvol blijft. Alle belangrijke info: - Een echte jaren ’30 woning uit bouwjaar 1932; - Ruim met 88 m2 conform NEN2580; - Gelegen op eigen grond; - Modern gerenoveerd in 2021; - In 2025 is de achtergevel gerenoveerd en geïmpregneerd; - Mogelijkheid tot overname van meubilair, scheelt je spullen verhuizen; - Verwarming en warm water via CV-ketel; - Goed functionerende, actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage circa €215,--; - Energielabel D, voorzien van HR++; - Ouderdoms- en niet-feitelijke bewoningsclausule van toepassing; - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering in overleg maar kan heel snel als jij dat ook wilt. Kortom, als je op zoek bent naar een huis met karakter, comfort en moderne luxe, dan zou ik snel langskomen. Voor je het weet, woon je hier! Locatie: Blijdorp is de wijk die alles heeft! Rustig wonen, maar het bruisende centrum is vlakbij. Openbaar vervoer, parken, winkels, cafés – het is allemaal binnen handbereik. En niet te vergeten: het iconische Diergaarde Blijdorp is letterlijk om de hoek! Kortom, de perfecte plek om te wonen en te genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. Nog een puntje: We willen natuurlijk dat je na het zien van deze woning helemaal verliefd bent en een bod doet, zodat jij hier kan wonen. Wij doen je deze uitnodiging namens de verkoper, wil je zelf goed begeleid worden, neem dan je eigen aankoopmakelaar mee. De plattegronden zijn opgesteld op basis van de NEN2580 meting. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, maar ook hierin blijven we mensen. Kleine correcties, interpretatieverschillen, beperkingen tijdens de opname en/of afrondingsfoutjes kunnen daardoor niet worden uitgesloten.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.