Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Stadhoudersplein 123

3038EA Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 5.790

Galería de fotos

Stadhoudersplein 123 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geweldig 3-kamer penthouse-appartement in het altijd groene Blijdorp, gelegen op de bovenste verdieping van het iconische Stadhoudersplein-appartementencomplex, met een zonovergoten balkon op het westen en een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de havens. Met een lichte woonkamer, nette open keuken met kookeiland, recent gemoderniseerde badkamer en 2 slaapkamers is dit appartement netjes afgewerkt en helemaal van deze tijd! Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren! Kortom, in deze woning hoef je alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en dan is dit jouw nieuwe thuis!! Locatie: Wonen in het charmante Blijdorp is kiezen voor het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad gecombineerd met rust en volop groen om je heen. In deze geliefde wijk heb je alles dichtbij. Of je nu boodschappen wilt doen bij de supermarkt of een vers broodje haalt bij de lokale speciaalzaak – het is allemaal om de hoek. Zin in een gezellige avond uit? Je wandelt zó naar fijne eet plekken zoals Het Statencafé of La Pizza. Voor een moment van ontspanning is het prachtige Vroesenpark vlakbij, een favoriete plek onder bewoners om te picknicken, hardlopen of te genieten van een drankje bij het sfeervolle Vroesenpaviljoen. En met Diergaarde Blijdorp praktisch in je achtertuin is er altijd iets te beleven. Ook de bereikbaarheid is top: met metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal dichtbij zit je zo in de rest van de stad of daarbuiten. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum, en via de A13 of A20 rijd je makkelijk de stad uit. Indeling Gesloten entree met bellentableau. Centrale hal met toegang tot de kelderbergingen en lift. 9e verdieping: Bij het uitstappen van de lift komt de skyline je tegemoet. Voor de voordeur heb je een adembenemend uitzicht over het stationsgebied en drink je in de ochtendzon een kop koffie bij de entree van het appartement. Bij binnenkomst word je direct naar de woonkamer getrokken, wat een heerlijke, lichte ruimte is dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een werkelijk fantastisch uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een inbouwoven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, close-in 10L boiler, afzuigkap en een gezellige ontbijtbar. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen, waar je optimaal kunt genieten van het prachtige uitzicht in de middag- en avondzon. De royale hoofdslaapkamer is van ruim formaat en beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer maakt het geheel compleet en is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Lift aanwezig; - Het betreft een van de penthouses op de bovenste verdieping (9) met veel privacy door het ontbreken van bovenburen; bovendien bevinden de ramen zich alle jaargetijden boven de boomtoppen waardoor lichtinval is gegarandeerd; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht; - Electra is in 2024 vernieuwd (bedrading en meterkast); - Glasvezel is aangelegd; - Luxe hardhouten parketvloer; - Elektrische boiler is in 2025 vervangen; - Het interieur is ter overname beschikbaar; - Badkamer is in 2024 vernieuwd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Warm water door middel van elektrische boiler en verwarming door middel van blokverwarming (bouwjaar 1957, blokverwarming is vanuit de bouw geïnstalleerd); - Berging in de onderbouw; - VvE is actief, bijdrage € 191,- per maand; - Oplevering: In overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.