Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gratis Makelaar

Stadhoudersweg 94 C

3039CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Stadhoudersweg 94 C Rotterdam

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK DAG JE HET OPENHUIS WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom in dit smaakvolle en lichte 3-kamerappartement aan de populaire Stadhoudersweg 94-B met energielabel D, gelegen in het hart van het sfeervolle en geliefde Rotterdam-Blijdorp! Dit moderne appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 74,4 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en bevindt zich op de eerste etage van een verzorgd jaren '30 pand. Comfortabel wonen met groen, winkels en stadsleven binnen handbereik! Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Woning: Ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle schouw en biedt vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom (ca. 17 m²) heeft een royale inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²), recent verbouwd in 2021, biedt eveneens toegang tot het balkon en functioneert uitstekend als logeerkamer of kinderkamer. De CV-ketel (Remeha Avanta 28c, eigendom, 2021) is hier netjes weggewerkt. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken en grotendeels gestucte wanden en plafonds. Balkon Heerlijk balkon van ca. 3,5 m², gesitueerd op het zonnige zuiden en bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Ideaal om van buitenmomenten te genieten! Omgeving en Bereikbaarheid De wijk Blijdorp staat bekend om haar karakteristieke jaren '30 architectuur, brede lanen en groene uitstraling, en is daarom aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen naar de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer zoals metrostation Blijdorp, RandstadRail en diverse tram- en bushaltes liggen allemaal op loopafstand. Rotterdam Centraal Station bereik je al binnen 5 minuten fietsen. Faciliteiten Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Stadhoudersplein om de hoek (2 minuten lopen) met diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels. Voor uitgebreid shoppen bereik je eenvoudig het levendige centrum van Rotterdam. Entertainment en Horeca Blijdorp biedt volop keuze aan gezellige cafés, trendy restaurants en leuke terrasjes. Cultuur en entertainment vind je in het nabijgelegen centrum van Rotterdam met bioscopen, theaters en diverse muziekpodia. Bovendien is de iconische Diergaarde Blijdorp op loopafstand gelegen. Recreatie Recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig: geniet van een wandeling, picknick of sportieve activiteiten in het populaire Vroesenpark of het nabijgelegen Roel Langerakpark. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten zoals wandklimcentra, fitnessclubs en zwembaden in de buurt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca. 74,4 m² - Eigen CV-ketel: Remeha Avanta 28c uit 2021 (eigendom) - Kunststof kozijnen: dubbel glas voorzijde, enkel glas achterzijde - Energielabel D - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €171,62 - Parkeervergunning slechts €110,40 per jaar - Keuken vernieuwd in 2015 met volledig werkende inbouwapparatuur Kortom, een prachtig appartement op een toplocatie in Blijdorp! Zeker een bezichtiging waard. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.