Jump to content
Logo of De Gratis Makelaar

Stadhoudersweg 94 C

3039CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Stadhoudersweg 94 C Rotterdam

Open house

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00

BEZOEK JE HET OPENHUIS? MELD JE AAN VIA FUNDA (knop: neem contact op) EN GEEF DOOR WELK DAG JE HET OPENHUIS WILT BEZICHTIGEN, ZODAT WIJ JE DE WONINGINFO KUNNEN STUREN. Welkom in dit smaakvolle en lichte 3-kamerappartement aan de populaire Stadhoudersweg 94-B met energielabel D, gelegen in het hart van het sfeervolle en geliefde Rotterdam-Blijdorp! Dit moderne appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 74,4 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en bevindt zich op de eerste etage van een verzorgd jaren '30 pand. Comfortabel wonen met groen, winkels en stadsleven binnen handbereik! Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Woning: Ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle schouw en biedt vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime master bedroom (ca. 17 m²) heeft een royale inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²), recent verbouwd in 2021, biedt eveneens toegang tot het balkon en functioneert uitstekend als logeerkamer of kinderkamer. De CV-ketel (Remeha Avanta 28c, eigendom, 2021) is hier netjes weggewerkt. Het appartement is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer met brede planken en grotendeels gestucte wanden en plafonds. Balkon Heerlijk balkon van ca. 3,5 m², gesitueerd op het zonnige zuiden en bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Ideaal om van buitenmomenten te genieten! Omgeving en Bereikbaarheid De wijk Blijdorp staat bekend om haar karakteristieke jaren '30 architectuur, brede lanen en groene uitstraling, en is daarom aangemerkt als beschermd stadsgezicht. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen naar de A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer zoals metrostation Blijdorp, RandstadRail en diverse tram- en bushaltes liggen allemaal op loopafstand. Rotterdam Centraal Station bereik je al binnen 5 minuten fietsen. Faciliteiten Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Stadhoudersplein om de hoek (2 minuten lopen) met diverse supermarkten, speciaalzaken en winkels. Voor uitgebreid shoppen bereik je eenvoudig het levendige centrum van Rotterdam. Entertainment en Horeca Blijdorp biedt volop keuze aan gezellige cafés, trendy restaurants en leuke terrasjes. Cultuur en entertainment vind je in het nabijgelegen centrum van Rotterdam met bioscopen, theaters en diverse muziekpodia. Bovendien is de iconische Diergaarde Blijdorp op loopafstand gelegen. Recreatie Recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig: geniet van een wandeling, picknick of sportieve activiteiten in het populaire Vroesenpark of het nabijgelegen Roel Langerakpark. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten zoals wandklimcentra, fitnessclubs en zwembaden in de buurt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca. 74,4 m² - Eigen CV-ketel: Remeha Avanta 28c uit 2021 (eigendom) - Kunststof kozijnen: dubbel glas voorzijde, enkel glas achterzijde - Energielabel D - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €171,62 - Parkeervergunning slechts €110,40 per jaar - Keuken vernieuwd in 2015 met volledig werkende inbouwapparatuur Kortom, een prachtig appartement op een toplocatie in Blijdorp! Zeker een bezichtiging waard. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 27-06 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
248 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.