Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Suze Groeneweglaan 313

3021DS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 5.865

Galería de fotos

Suze Groeneweglaan 313 Rotterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met waanzinnig uitzicht! Op de 10e verdieping van de “RVS-flat Suze Groeneweglaan”, ligt dit in 2016 volledig gemoderniseerde en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement. Het appartement is heel licht van binnen, met een balkon op het Zuidwesten en adembenemend vrij uitzicht op één van de mooiste singels van Rotterdam. Via een centraal entree aan de zijkant van het gebouw zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. De lift stopt tussen de verdiepingen zodat je nog een korte trap op moet om bij de galerij te komen. De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Gelegen te midden van veel groen, zoals de Heemraadssingel, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek! Ook het Centraal station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam liggen op 10 minuten loopafstand, ideaal voor bezoek, boodschappen en alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen dus binnen handbereik! Indeling: Begane grond: De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar via een stenen bordes-trap en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. 10e verdieping (bovenste etage): Entree middels hal met deur naar de gang. De gang met intercominstallatie biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer (ca. 4.57 x 5.80m) biedt prachtig uitzicht en fijne lichtinval door een grote raampartij met een brede vensterbank. Het gehele appartement, behalve de badkamer, is voorzien van een effen marmoleum vloer en nette gladde wanden. De grote raampartij is voorzien van een electrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon met stalen hekwerk, met een adembenemend uitzicht op de prachtige Heemraadssingel en de havens van Rotterdam. De keukenruimte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een modern L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. En een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De slaapkamer biedt eveneens uitzicht over de skyline van het centrum van Rotterdam. Hoe prettig wakker worden is dát! De slaapkamer heeft een ruime vaste inbouwkast en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de en-suite badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met moderne wasbak en inloopdouche met regendouche. In de hal bevindt zich het separate toilet met wasfontein. Daarnaast heeft de hal nog een ruime bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de boiler. In de kelder bevindt zich nog de een eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Woonoppervlak: 52m2; - Zonwering op maat voor alle ramen. - Externe berging in de onderbouw; - Bouwjaar: 1958; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Actieve VvE: € 211,37/maand, exclusief voorschot stookkosten á ca. € 97,88/maand; - Gemeentelijk monument; Wilt u dicht bij de stad wil wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust, dan is dit dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht en wanneer u van tuinieren houdt, kunt u gebruikmaken van de Spoortuin: de gezamenlijke tuin voor bewoners uit de wijk. Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3021

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.