Jump to content
Logo of Makelaarsland

Suze Groeneweglaan 313

3021DS Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 5.865

Photo Gallery

Suze Groeneweglaan 313 Rotterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen met waanzinnig uitzicht! Op de 10e verdieping van de “RVS-flat Suze Groeneweglaan”, ligt dit in 2016 volledig gemoderniseerde en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement. Het appartement is heel licht van binnen, met een balkon op het Zuidwesten en adembenemend vrij uitzicht op één van de mooiste singels van Rotterdam. Via een centraal entree aan de zijkant van het gebouw zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. De lift stopt tussen de verdiepingen zodat je nog een korte trap op moet om bij de galerij te komen. De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Gelegen te midden van veel groen, zoals de Heemraadssingel, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark. Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek! Ook het Centraal station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam liggen op 10 minuten loopafstand, ideaal voor bezoek, boodschappen en alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen dus binnen handbereik! Indeling: Begane grond: De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar via een stenen bordes-trap en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. 10e verdieping (bovenste etage): Entree middels hal met deur naar de gang. De gang met intercominstallatie biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer (ca. 4.57 x 5.80m) biedt prachtig uitzicht en fijne lichtinval door een grote raampartij met een brede vensterbank. Het gehele appartement, behalve de badkamer, is voorzien van een effen marmoleum vloer en nette gladde wanden. De grote raampartij is voorzien van een electrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon met stalen hekwerk, met een adembenemend uitzicht op de prachtige Heemraadssingel en de havens van Rotterdam. De keukenruimte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een modern L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. En een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. De slaapkamer biedt eveneens uitzicht over de skyline van het centrum van Rotterdam. Hoe prettig wakker worden is dát! De slaapkamer heeft een ruime vaste inbouwkast en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de en-suite badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met moderne wasbak en inloopdouche met regendouche. In de hal bevindt zich het separate toilet met wasfontein. Daarnaast heeft de hal nog een ruime bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de boiler. In de kelder bevindt zich nog de een eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Woonoppervlak: 52m2; - Zonwering op maat voor alle ramen. - Externe berging in de onderbouw; - Bouwjaar: 1958; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels elektrische boiler; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Actieve VvE: € 211,37/maand, exclusief voorschot stookkosten á ca. € 97,88/maand; - Gemeentelijk monument; Wilt u dicht bij de stad wil wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust, dan is dit dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht en wanneer u van tuinieren houdt, kunt u gebruikmaken van de Spoortuin: de gezamenlijke tuin voor bewoners uit de wijk. Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.