Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Van der Meydestraat 20 A

3039TH Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.814

Galería de fotos

Van der Meydestraat 20 A Rotterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH TEXT: SEE BELOW Zodra je de deur opendoet, voel je het meteen: in deze woning klopt alles! Dankzij de uitzonderlijke breedte van ruim 7 meter voelt de woonkamer nog lichter en ruimer aan dan je zou verwachten. De keuken nodigt uit om uitgebreid te borrelen of te kokkerellen met vrienden, terwijl je na een drukke dag heerlijk tot rust komt in de riante en smaakvolle badkamer. In 2010 is het souterrain verdiept tot circa 2.40 meter, waardoor er een comfortabele slaapverdieping is gecreëerd. Je hebt hier geen directe buren, dus je slaapt niet alleen heerlijk koel, maar ook opvallend stil. Dankzij het grote kozijn is bovendien de daglichttoetreding optimaal. Ook met de afwerking is niets mis: alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige Eiken parketvloer en zowel de wanden als plafonds zijn strak gestuukt. Echt turn-key dus — het grote genieten kan hier direct beginnen. Bijvoorbeeld in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, of verderop in jouw nieuwe wijk… …want iedereen die Rotterdam een beetje kent weet het: in Blijdorp woon je gewoon heel erg leuk. De typische jaren ’30-sfeer, de kenmerkende architectuur en de rustige maar centrale ligging maken Blijdorp tot een plek waar je eigenlijk nooit meer weg wilt. Daarnaast is er volop ruimte voor groen, waarbij grote oude bomen worden afgewisseld met gezellige geveltuintjes. Behoefte aan een ontspannen wandeling? Je woont vlakbij het Park Statenweg, terwijl het Vroesenpark letterlijk één straat verder ligt. Zodra de zon zich laat zien, verandert dit park in dé ontmoetingsplek voor zonaanbidders en liefhebbers van de buitenlucht. Door het vele groen in de directe omgeving is de wijk bijzonder sfeervol, maar vergeet ook zeker de horeca niet. Bij Sajoer haal je niet alleen de lekkerste koudgeperste sapjes, maar ook een gezond ontbijt. Je koffie drink je bij Phil en voor lunch of een goede cocktail schuif je aan bij het Statencafé — binnen of op het zonnige terras. 's Avonds waan je jezelf even in Frankrijk door de signature vegan steak-tartare (uiteraard met een mooi glas natuurwijn), bij Bistrot-Bar Frère. Meer zin in Italiaans? Dan is de Polpo Affogato van La Pizza de moeite van het omlopen waard, kun je daarna gelijk een proeverijtje doen bij Wijnbar Walsjérôt - die gelukkig oprolafstand van jouw nieuwe woning ligt ;-) De dagelijkse boodschappen doe je aan het Bentinckplein, het Stadhoudersplein of gewoon bij de Albert Heijn op de hoek. Met de bereikbaarheid is op zo'n locatie natuurlijk ook niets mis: Station Blijdorp, Rotterdam Centraal en diverse bus- en tramverbindingen liggen allemaal op loopafstand. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de A13 of A20. Ook is er een snelle busverbinding naar Rotterdam The Hague Airport. Dus: op zoek naar een appartement met nét dat beetje extra? Bel ons snel voor een afspraak, we laten je jouw nieuwe woning graag zien! INDELING: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellentableau en hal. Entree van het appartement, hal met toegang tot het geheel betegelde toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer van maar liefst ca. 47,1 m². Dankzij de uitzonderlijke breedte van 7,25 meter en de grote raampartijen voelt deze leefruimte niet alleen heerlijk ruim, maar ook bijzonder licht aan. De open keuken bestaat uit een moderne L-vormige opstelling met veel praktische laderuimte, een bar, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een separate kastenwand met koel-/vriescombinatie en combioven. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar je gezellig kunt tafelen met vrienden of familie. Desgewenst is hier ook eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Vanuit de hal is tevens een tweede kamer bereikbaar (ca. 4,54 x 1,88 m), ideaal als werk- of logeerkamer. Souterrain: via een vaste trap in de woonkamer is het souterrain bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, die dankzij de aanwezige koekoek verrassend licht is. Bovendien is er mechanische ventilatie aangebracht, waardoor de ruimte altijd fris aanvoelt. Je hebt hier geen buren, dus je slaapt hier heerlijk rustig. De ruime en modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een diep ligbad, separate inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een tweede hangend toilet. Vanuit de overloop is daarnaast een aparte wasruimte bereikbaar — wel zo praktisch. Tuin: vanuit de woonkamer (ook via de keuken trouwens) stap je op het pandbrede balkon, dat middels een buitentrap toegang biedt tot de lager gelegen achtertuin. Dit is echt een heerlijke plek om van vroeg tot laat op de dag optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. Onder het balkon zit een buitenberging van ca. 6m2, handig voor de tuinspullen. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 86m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11m2; - externe bergruimte: ca. 6m2; - inhoud: ca. 291m3; - bouwjaar: ca. 1932; - gelegen op eigen grond; - verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta, 2012); - geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing; - bijdrage aan de actieve VvE: € 121,- per maand; - het complex is aangewezen als Rijksmonument & gelegen in een beschermd stadsgezicht; - in de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - de woning wordt verkocht inclusief meubilair; Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TEXT: The moment you open the door, you feel it straight away: everything about this home is just right! Thanks to the exceptional width of over 7 metres, the living room feels even brighter and more spacious than you would expect. The kitchen invites you to enjoy long drinks or cook elaborate meals with friends, while after a busy day you can completely unwind in the generous and stylish bathroom. In 2010, the basement level was excavated to a depth of approximately 2.40 metres, creating a comfortable sleeping floor. With no direct neighbours at this level, you not only sleep wonderfully cool, but also remarkably quietly. Thanks to the large window frame, natural daylight is excellent as well. The finishing throughout is equally impressive: all rooms are fitted with a high-quality oak parquet floor, and both the walls and ceilings have been smoothly plastered. Truly turn-key — the real enjoyment can begin here immediately. For example, in the beautifully landscaped south-facing backyard, or further on in your new neighbourhood… …because anyone who knows Rotterdam even a little knows this: living in Blijdorp is simply fantastic. The characteristic 1930s atmosphere, distinctive architecture and quiet yet central location make Blijdorp a place you never really want to leave. There is also an abundance of greenery, with large mature trees alternating with charming little front gardens. Fancy a relaxing walk? You live close to Park Statenweg, while the Vroesenpark is literally one street away. As soon as the sun comes out, this park transforms into the meeting place for sunseekers and lovers of the outdoors. The abundance of greenery gives the neighbourhood a wonderful atmosphere, but don’t overlook the local hotspots either. At Sajoer you’ll find not only the best cold-pressed juices, but also a healthy breakfast. Grab your coffee at Phil, and settle down for lunch or a good cocktail at Statencafé — inside or on the sunny terrace. In the evening, you can transport yourself to France with the signature vegan steak tartare (naturally paired with a fine glass of natural wine) at Bistrot-Bar Frère. More in the mood for Italian? Then the Polpo Affogato at La Pizza is well worth the detour, followed by a tasting at wine bar Walsjérôt — luckily just a short stroll from your new home ;-) Daily shopping can be done at Bentinckplein, Stadhoudersplein or simply at the Albert Heijn around the corner. Accessibility, of course, is excellent in such a location: Blijdorp Station, Rotterdam Central Station and various tram and bus connections are all within walking distance. By car, you can reach the A13 or A20 motorways within minutes, and there is also a fast bus connection to Rotterdam The Hague Airport. So: looking for an apartment with just that little bit extra? Call us soon to schedule a viewing — we would love to show you your new home! LAYOUT: Ground floor: central entrance with mailboxes, intercom panel and communal hallway. Entrance to the apartment, hallway with access to the fully tiled toilet fitted with a wall-mounted closet and small washbasin. From the hallway you enter the spacious living room of no less than approx. 47.1 m². Thanks to the exceptional width of 7.25 metres and the large windows, this living space feels not only wonderfully spacious, but also exceptionally bright. The open-plan kitchen features a modern L-shaped layout with plenty of practical drawer space, a breakfast bar, 5-burner gas hob, extractor hood and dishwasher. In addition, there is a separate wall unit with fridge/freezer combination and combi-oven. At the front of the apartment is the dining area, perfect for cosy dinners with friends or family. If desired, an additional bedroom could easily be created here. From the hallway, a second room is also accessible (approx. 4.54 x 1.88 m), ideal as a home office or guest room. Basement level: the basement is accessed via a fixed staircase from the living room. The landing provides access to the rear-facing bedroom, which is surprisingly bright thanks to the large light well. Mechanical ventilation has also been installed, ensuring the space always feels fresh. With no neighbours at this level, you will enjoy a wonderfully peaceful night’s sleep. The spacious and modern bathroom is fully tiled and fitted with a deep bathtub, separate walk-in shower with rain shower, double washbasin, towel radiator and a second wall-mounted toilet. From the landing, there is also access to a separate laundry room - always practical. Garden: from the living room (and also via the kitchen), you step onto the full-width balcony, which via an external staircase provides access to the lower-level rear garden. This truly is a wonderful place to enjoy the sun and outdoor living from early morning until late in the day. Beneath the balcony is an external storage room of approx. 6 m², ideal for storing garden equipment. PARTICULARS: - usable living area: approx. 86 m²; - building-related outdoor space: approx. 11 m²; - external storage space: approx. 6 m²; - volume: approx. 291 m³; - built circa 1932; - situated on freehold land; - heating and hot water via HR central heating boiler (Remeha Avanta, 2012); - fully fitted with uPVC window frames and double glazing; - contribution to the active homeowners’ association (VvE): €121 per month; - the building is designated as a National Monument and located within a protected cityscape area; - a non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement; - the property is sold including furniture. Considering purchasing this apartment?… Bring your own NVM purchasing agent! PLEK Makelaardij represents the interests of the seller. This information has been compiled with due care; however, no liability can be accepted by PLEK Makelaardij regarding its accuracy, nor may any rights be derived from the information provided. It is expressly stated that this information should not be regarded as an offer or quotation.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.