Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooft Makelaardij

Kastanjesingel 98 C

3053HP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Kastanjesingel 98 C Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met een royale tuin op het zuidoosten in geliefd Schiebroek Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is deze charmante woning in het populaire Schiebroek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde en een bushalte letterlijk in de straat, woont u hier rustig én uitstekend bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. Licht en sfeervol wonen: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte uitstraling op. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Via de brede woonkamerdeur met karakteristieke ruitverdeling stapt u de leefruimte binnen. De doorzonwoonkamer biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht op de singel, terwijl de grote ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor wonen, eten en samenzijn hier naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke open keuken in een frisse witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd verbonden wil blijven met het buitenleven. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de tuin. Een fijne en rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbaar formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als garderobekamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte echter ook uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Buitenruimte is hier volop aanwezig. Naast een voortuin beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuidoosten. Hoewel de tuin wat aandacht kan gebruiken, biedt deze juist een prachtige kans om er uw eigen groene oase van te maken. Met de gunstige zonligging geniet u hier straks van lange zonnige dagen en heerlijke zomeravonden. Dankzij de hoekligging beschikt u bovendien over een zijpad met praktische opslagmogelijkheden. Wonen in Schiebroek: Schiebroek is al jarenlang een geliefde wijk vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam, recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde Bushalte in de straat Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Doorzonwoonkamer met open keuken Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet met hangend closet en fonteintje Voor-, zij- en royale achtertuin Achtertuin gelegen op het zuidoosten Zijpad met praktische opslagmogelijkheden Clausules In de koopovereenkomst zullen onder meer een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper wordt vertegenwoordigd door een NVM-makelaar. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen behartigt tijdens het aankoopproces. Een lichte, gelijkvloerse woning met volop mogelijkheden, een royale tuin en een prachtige ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
341 m³
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3053

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.