Aller directement au contenu
Logo de Hooft Makelaardij

Kastanjesingel 98 C

3053HP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Kastanjesingel 98 C Rotterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met een royale tuin op het zuidoosten in geliefd Schiebroek Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is deze charmante woning in het populaire Schiebroek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde en een bushalte letterlijk in de straat, woont u hier rustig én uitstekend bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. Licht en sfeervol wonen: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte uitstraling op. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Via de brede woonkamerdeur met karakteristieke ruitverdeling stapt u de leefruimte binnen. De doorzonwoonkamer biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht op de singel, terwijl de grote ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor wonen, eten en samenzijn hier naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke open keuken in een frisse witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd verbonden wil blijven met het buitenleven. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de tuin. Een fijne en rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbaar formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als garderobekamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte echter ook uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Buitenruimte is hier volop aanwezig. Naast een voortuin beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuidoosten. Hoewel de tuin wat aandacht kan gebruiken, biedt deze juist een prachtige kans om er uw eigen groene oase van te maken. Met de gunstige zonligging geniet u hier straks van lange zonnige dagen en heerlijke zomeravonden. Dankzij de hoekligging beschikt u bovendien over een zijpad met praktische opslagmogelijkheden. Wonen in Schiebroek: Schiebroek is al jarenlang een geliefde wijk vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam, recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde Bushalte in de straat Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Doorzonwoonkamer met open keuken Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet met hangend closet en fonteintje Voor-, zij- en royale achtertuin Achtertuin gelegen op het zuidoosten Zijpad met praktische opslagmogelijkheden Clausules In de koopovereenkomst zullen onder meer een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper wordt vertegenwoordigd door een NVM-makelaar. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen behartigt tijdens het aankoopproces. Een lichte, gelijkvloerse woning met volop mogelijkheden, een royale tuin en een prachtige ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
341 m³
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3053

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.