Jump to content
Logo of Hooft Makelaardij

Kastanjesingel 98 C

3053HP Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Kastanjesingel 98 C Rotterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met een royale tuin op het zuidoosten in geliefd Schiebroek Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is deze charmante woning in het populaire Schiebroek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde en een bushalte letterlijk in de straat, woont u hier rustig én uitstekend bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. Licht en sfeervol wonen: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte uitstraling op. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Via de brede woonkamerdeur met karakteristieke ruitverdeling stapt u de leefruimte binnen. De doorzonwoonkamer biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht op de singel, terwijl de grote ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor wonen, eten en samenzijn hier naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke open keuken in een frisse witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd verbonden wil blijven met het buitenleven. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de tuin. Een fijne en rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbaar formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als garderobekamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte echter ook uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Buitenruimte is hier volop aanwezig. Naast een voortuin beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuidoosten. Hoewel de tuin wat aandacht kan gebruiken, biedt deze juist een prachtige kans om er uw eigen groene oase van te maken. Met de gunstige zonligging geniet u hier straks van lange zonnige dagen en heerlijke zomeravonden. Dankzij de hoekligging beschikt u bovendien over een zijpad met praktische opslagmogelijkheden. Wonen in Schiebroek: Schiebroek is al jarenlang een geliefde wijk vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam, recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde Bushalte in de straat Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Doorzonwoonkamer met open keuken Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet met hangend closet en fonteintje Voor-, zij- en royale achtertuin Achtertuin gelegen op het zuidoosten Zijpad met praktische opslagmogelijkheden Clausules In de koopovereenkomst zullen onder meer een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper wordt vertegenwoordigd door een NVM-makelaar. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen behartigt tijdens het aankoopproces. Een lichte, gelijkvloerse woning met volop mogelijkheden, een royale tuin en een prachtige ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
341 m³
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3053

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.