Direct naar de inhoud
Logo van Hooft Makelaardij

Kastanjesingel 98 C

3053HP Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Kastanjesingel 98 C Rotterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een royale tuin op het zuidoosten in geliefd Schiebroek Bent u op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, een praktische indeling en een heerlijke tuin? Dan is deze charmante woning in het populaire Schiebroek absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde en een bushalte letterlijk in de straat, woont u hier rustig én uitstekend bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de woning van een bijzonder prettige lichtinval gedurende de hele dag. Licht en sfeervol wonen: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en lichte uitstraling op. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Via de brede woonkamerdeur met karakteristieke ruitverdeling stapt u de leefruimte binnen. De doorzonwoonkamer biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht op de singel, terwijl de grote ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Tussen het zitgedeelte en de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waardoor wonen, eten en samenzijn hier naadloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de landelijke open keuken in een frisse witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de tuin. Een heerlijke plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd verbonden wil blijven met het buitenleven. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de tuin. Een fijne en rustige plek om de dag te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een vergelijkbaar formaat en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als garderobekamer. Dankzij de praktische afmetingen is deze ruimte echter ook uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook vanuit deze kamer heeft u toegang tot de tuin. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Buitenruimte is hier volop aanwezig. Naast een voortuin beschikt de woning over een royale achtertuin op het zuidoosten. Hoewel de tuin wat aandacht kan gebruiken, biedt deze juist een prachtige kans om er uw eigen groene oase van te maken. Met de gunstige zonligging geniet u hier straks van lange zonnige dagen en heerlijke zomeravonden. Dankzij de hoekligging beschikt u bovendien over een zijpad met praktische opslagmogelijkheden. Wonen in Schiebroek: Schiebroek is al jarenlang een geliefde wijk vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Rotterdam, recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde Bushalte in de straat Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval Doorzonwoonkamer met open keuken Landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet met hangend closet en fonteintje Voor-, zij- en royale achtertuin Achtertuin gelegen op het zuidoosten Zijpad met praktische opslagmogelijkheden Clausules In de koopovereenkomst zullen onder meer een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Verkoper wordt vertegenwoordigd door een NVM-makelaar. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen die uw belangen behartigt tijdens het aankoopproces. Een lichte, gelijkvloerse woning met volop mogelijkheden, een royale tuin en een prachtige ligging in één van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
341 m³
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3053

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.