Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Verlengde Nieuwstraat 259

3011GX Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Verlengde Nieuwstraat 259 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal tweekamer appartement van maar liefst 89 M2 woonoppervlakte, gelegen op de tiende verdieping van de Markthal. Het appartement heeft een ruim zuidelijk gelegen terras van ca. 34 M2 en eigen berging in de onderbouw. De hogere ligging aan de zuidzijde van het complex zorgt voor wonen en slapen aan de wat rustigere kant van de markthal, een relatief vrije uitkijk richting de skyline van het Wijnhaven eiland, de kubuswoningen en station Blaak. De woning is top geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling De omgeving: Het appartement is gelegen in het bruisende Laurenskwartier in hartje centrum Rotterdam. Stads wonen in optima forma met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Om de hoek is het heerlijk shoppen in de boetiekjes op de Meent en de Pannenkoekstraat. De grotere winkelketens en Flagship stores bevinden zich op wandelafstand rond de Bijenkorf, Lijnbaan en Beurstraverse. Eten en drinken kan hier op iedere hoek van de straat; van sterrenniveau bij Fred of Amarone tot Street food uit nagenoeg iedere wereldkeuken. U woont boven de Markthal waar zich een keur aan restaurantjes en eetkraampjes bevindt. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u in de Markthal een grote diversiteit aan verskramen en onderin een Albert Heijn supermarkt. De centrum markt vindt plaats op dinsdag en zaterdag aan de Binnenrotte. De Markthal ligt naast Station Blaak (trein, tram, metro en bus) en ligt daarmee op een van de best bereikbare plekken van Rotterdam. De snelwegen A-15 en A-16 bereikt u binnen vijf autominuten. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, een vaste werkkast met wasmachine-en drogeraansluiting toilet en genoeg ruimte voor een goede garderobe. De living bestaat uit een open keuken en aangrenzende eetkamer en een zithoek richting het terras. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in neutraal hoogglans wit met een hardstenen werkblad. Er is voldoende kastruimte, een ruim hardstenen werkblad, inbouw koelkast en vriezer, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven en een vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergkast voor je voorraad en huishoudelijke apparatuur. De zithoek is ruim genoeg voor een grote bank en luie stoel en geeft middels een grote schuifpui toegang tot het riante terras. Gelegen op het zonnige zuiden met voldoende ruimte voor een eettafel, lounge hoek en veel gezellige potten met allerhande groen en verse kruiden. De riante slaapkamer geeft eveneens toegang tot het terras en beschikt over een inloopkast. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerking en een prachtige massieve eiken parketvloer. Een direct te betrekken, gemeubileerd en gestoffeerd appartement op een super locatie. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 2014 Eigen grond Woonoppervlakte 89 M2 en inhoud 294 M3 Berging in de onderbouw Gemeenschappelijke fietsenstalling Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Top geïsoleerd appartement, A Label Verwarming en warm water middels warmtepomp systeem Airconditioning in de slaapkamer Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 206,22 Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met individuele thermostaat per ruimte Oplevering in overleg ! Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.