Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Verlengde Nieuwstraat 259

3011GX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Verlengde Nieuwstraat 259 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal tweekamer appartement van maar liefst 89 M2 woonoppervlakte, gelegen op de tiende verdieping van de Markthal. Het appartement heeft een ruim zuidelijk gelegen terras van ca. 34 M2 en eigen berging in de onderbouw. De hogere ligging aan de zuidzijde van het complex zorgt voor wonen en slapen aan de wat rustigere kant van de markthal, een relatief vrije uitkijk richting de skyline van het Wijnhaven eiland, de kubuswoningen en station Blaak. De woning is top geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling De omgeving: Het appartement is gelegen in het bruisende Laurenskwartier in hartje centrum Rotterdam. Stads wonen in optima forma met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Om de hoek is het heerlijk shoppen in de boetiekjes op de Meent en de Pannenkoekstraat. De grotere winkelketens en Flagship stores bevinden zich op wandelafstand rond de Bijenkorf, Lijnbaan en Beurstraverse. Eten en drinken kan hier op iedere hoek van de straat; van sterrenniveau bij Fred of Amarone tot Street food uit nagenoeg iedere wereldkeuken. U woont boven de Markthal waar zich een keur aan restaurantjes en eetkraampjes bevindt. Voor uw dagelijkse boodschappen treft u in de Markthal een grote diversiteit aan verskramen en onderin een Albert Heijn supermarkt. De centrum markt vindt plaats op dinsdag en zaterdag aan de Binnenrotte. De Markthal ligt naast Station Blaak (trein, tram, metro en bus) en ligt daarmee op een van de best bereikbare plekken van Rotterdam. De snelwegen A-15 en A-16 bereikt u binnen vijf autominuten. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, een vaste werkkast met wasmachine-en drogeraansluiting toilet en genoeg ruimte voor een goede garderobe. De living bestaat uit een open keuken en aangrenzende eetkamer en een zithoek richting het terras. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in neutraal hoogglans wit met een hardstenen werkblad. Er is voldoende kastruimte, een ruim hardstenen werkblad, inbouw koelkast en vriezer, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven en een vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bergkast voor je voorraad en huishoudelijke apparatuur. De zithoek is ruim genoeg voor een grote bank en luie stoel en geeft middels een grote schuifpui toegang tot het riante terras. Gelegen op het zonnige zuiden met voldoende ruimte voor een eettafel, lounge hoek en veel gezellige potten met allerhande groen en verse kruiden. De riante slaapkamer geeft eveneens toegang tot het terras en beschikt over een inloopkast. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wandafwerking en een prachtige massieve eiken parketvloer. Een direct te betrekken, gemeubileerd en gestoffeerd appartement op een super locatie. Welkom thuis! Feiten: Bouwjaar 2014 Eigen grond Woonoppervlakte 89 M2 en inhoud 294 M3 Berging in de onderbouw Gemeenschappelijke fietsenstalling Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. Top geïsoleerd appartement, A Label Verwarming en warm water middels warmtepomp systeem Airconditioning in de slaapkamer Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 206,22 Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met individuele thermostaat per ruimte Oplevering in overleg ! Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
05-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.