Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Vosbergendam 13

3077TP Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Vosbergendam 13 Rotterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met dit ruime familiehuis op een rustige locatie in Rotterdam Beverwaard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is ruim, licht en gebouwd in 1982. Je profiteert er niet alleen van veel woonruimte maar ook van een riante tuin! Met een woonoppervlakte van 110 m2, biedt deze woning voldoende ruimte voor een heel gezin. Wil je ruim wonen en toch overal dichtbij? Dan is dit voor jou de perfecte woning! Locatie & Omgeving: De woning is gelegen op erfpachtgrond met een contract tot 31 maart 2085 waarvan de canon is afgekocht tot 31 maart 2036. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen in de buurt. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige plek om te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn. Er zijn supermarkten en winkels in de buurt, dus je hoeft nooit ver voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse scholen en speelruimtes aanwezig, waardoor het voor gezinnen een ideale leefomgeving is. Bovendien zijn uitvalswegen ook op korte afstand gelegen zodat je snel onderweg bent naar werk, de stad, uitgaansgelegenheden etc. Algemene kenmerken van de woning: Dit charmante, kwalitatief goede huis heeft een aantal eigenschappen die het ideaal maken voor een gezin. De woning is gebouwd in 1982 en beschikt over een echt ruime, verzorgde tuin met achterom. Het huis heeft totaal 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 werk/hobbyruimte. Het huis wordt verwarmd middels centrale verwarmingsketel van 2022. Natuurlijk is de woning geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over ca. 6 m2 externe bergruimte. Verdiepingen & indeling begane grond: Voortuin, entree, hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en open keuken. De keuken is ca. 5 jaar oud. De woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een lichte en prettige ruimte is om te verblijven met uitzicht op de nette, goed verzorgde achtertuin. 1e verdieping: Daar bevinden zich 2 (voorheen 3 en weer makkelijk terug te brengen naar 2) ruime slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer met inloop douche en 2e toilet. De badkamer is ca. 1,5 jaar geleden vernieuwd. 2e verdieping: Overloop met wasruimte en 2 kamers. Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een fantastische tuin op het westen, royaal, zonnig en recent voorzien van nieuwe tegels en geheel goed onderhouden. Hier kun je echt veel buitentijd doorbrengen met familie of vrienden. Er is ruimte voor speeltoestellen, overdekte zitruimtes een barbecue en het heeft een fijne achterom. Kortom hier kun je een tuinfeest geven. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is geen probleem bij deze woning is voldoende en gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie: • Erfpacht tot 31-3-2085 • Erfpacht canon afgekocht tot 31-3-2036 • Woonoppervlakte van ca. 110 m2 • Perceel oppervlakte van ca. 145 m2 • Inhoud ca. 404 m3 • Volledig dubbelglas en kunststof kozijnen • Bouwjaar 1982 • Centrale verwarming Intergas 2022 • Het huis telt 5 kamers in totaal Zie jij jezelf al wonen in deze ruime, charmante familiewoning aan de Vosbergendam? Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je graag de charme van deze woning zien. Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2085)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3077

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.