Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Wijnbrugstraat 344

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 7.000

Galería de fotos

Wijnbrugstraat 344 Rotterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spectaculair wonen op 120 meter hoogte! Uniek 3-kamerappartement op de 39e verdieping van ‘The Red Apple’ in hartje Rotterdam Woon jij binnenkort op 120 meter hoogte, met een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline en het bruisende stadscentrum? Dit stijlvolle 3-kamerappartement ligt op de één na hoogste etage van de iconische woontoren The Red Apple en biedt elke dag opnieuw een adembenemend uitzicht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en optimaal ingedeeld. Ligging Wonen in het centrum van Rotterdam betekent gemak binnen handbereik. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, winkels, horeca, theaters, musea, medische voorzieningen, de Meent en de Markthal. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer (metro, tram, bus en NS-station Blaak). The Red Apple The Red Apple, ook wel bekend als “de oogappel van Rotterdam”, is een opvallende rode woontoren op het Wijnhaveneiland. Met zijn 124 meter hoogte en 40 verdiepingen behoort het gebouw tot de hoogste residentiële torens in het centrum van de stad. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, videofoon, dubbele liftinstallatie en brievenbussen. 39e verdieping Ruime entree met gang en toegang tot de lichte woonkamer met rondom glaspartijen tot aan de vloer en twee Franse balkons. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet je van een weids uitzicht over stad en rivier – alsof je midden in het panorama woont. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je twee slaapkamers (ca. 12 m² en 16 m²), beide met Frans balkon. De masterbedroom beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte ca. 105 m² / Inhoud ca. 340 m³ Gelegen op eigen grond Parkeerplaats in ondergelegen garage (verplichte afname): € 37.500,- k.k. Actieve en gezonde VvE Bijdrage woning: € 362,02 p.m. Bijdrage parkeerplaats: € 90,83 p.m. Verwarming en warm water via stadsverwarming Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels met uitschuifbare zonwering Vloerverwarming en vloerkoeling Gezamenlijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig Liftinstallaties aanwezig Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig aangezien de woning verhuurd is geweest Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Samenvattend Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement met fenomenaal uitzicht en alle stedelijke voorzieningen letterlijk aan je voeten. Of je nu op zoek bent naar een bijzondere woonervaring of een solide belegging – dit appartement in The Red Apple biedt het allebei. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
40 woonlagen
Ubicado en
39e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
340 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.