Direct naar de inhoud
Logo van TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Wijnbrugstraat 344

3011XW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Wijnbrugstraat 344 Rotterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spectaculair wonen op 120 meter hoogte! Uniek 3-kamerappartement op de 39e verdieping van ‘The Red Apple’ in hartje Rotterdam Woon jij binnenkort op 120 meter hoogte, met een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline en het bruisende stadscentrum? Dit stijlvolle 3-kamerappartement ligt op de één na hoogste etage van de iconische woontoren The Red Apple en biedt elke dag opnieuw een adembenemend uitzicht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en optimaal ingedeeld. Ligging Wonen in het centrum van Rotterdam betekent gemak binnen handbereik. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, winkels, horeca, theaters, musea, medische voorzieningen, de Meent en de Markthal. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe aansluiting op uitvalswegen en het openbaar vervoer (metro, tram, bus en NS-station Blaak). The Red Apple The Red Apple, ook wel bekend als “de oogappel van Rotterdam”, is een opvallende rode woontoren op het Wijnhaveneiland. Met zijn 124 meter hoogte en 40 verdiepingen behoort het gebouw tot de hoogste residentiële torens in het centrum van de stad. Indeling Begane grond Representatieve entree met bellentableau, videofoon, dubbele liftinstallatie en brievenbussen. 39e verdieping Ruime entree met gang en toegang tot de lichte woonkamer met rondom glaspartijen tot aan de vloer en twee Franse balkons. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet je van een weids uitzicht over stad en rivier – alsof je midden in het panorama woont. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je twee slaapkamers (ca. 12 m² en 16 m²), beide met Frans balkon. De masterbedroom beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het appartement beschikt over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte ca. 105 m² / Inhoud ca. 340 m³ Gelegen op eigen grond Parkeerplaats in ondergelegen garage (verplichte afname): € 37.500,- k.k. Actieve en gezonde VvE Bijdrage woning: € 362,02 p.m. Bijdrage parkeerplaats: € 90,83 p.m. Verwarming en warm water via stadsverwarming Volledig voorzien van dubbele beglazing, deels met uitschuifbare zonwering Vloerverwarming en vloerkoeling Gezamenlijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig Liftinstallaties aanwezig Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig aangezien de woning verhuurd is geweest Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Samenvattend Een modern, licht en praktisch ingedeeld appartement met fenomenaal uitzicht en alle stedelijke voorzieningen letterlijk aan je voeten. Of je nu op zoek bent naar een bijzondere woonervaring of een solide belegging – dit appartement in The Red Apple biedt het allebei. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
40 woonlagen
Gelegen op
39e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
340 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3011

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.