Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Willem Buytewechstraat 120 C 02

3024VD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Willem Buytewechstraat 120 C 02 Rotterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turnkey appartement in het hart van Delfshaven – Willem Buytewechtstraat Dit instapklare appartement op de derde verdieping combineert comfort, karakter en direct woonplezier. Gelegen in het levendige Delfshaven, nabij het opkomende Coolhaveneiland, geniet je hier van de rust van een vriendelijke woonbuurt én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Koffiebars, winkels, restaurants en culturele hotspots liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel je naar het nabijgelegen park De Schat van Schoonderloo of geniet je van het water in de omgeving. Openbaar vervoer en Rotterdam Centraal zijn slechts enkele minuten verwijderd. Indeling - 3 verdieping Bij binnenkomst word je welkom geheten in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met grote ramen die de dagzon naar binnen laten en een warme, uitnodigende sfeer creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, zodat koken en opbergen eenvoudig en plezierig is. Vanuit de keuken stap je direct het zuidgerichte balkon op, perfect om in de ochtend of middag van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken. Dankzij de volledige renovatie is dit een turnkey appartement: je kunt er direct intrekken en genieten van alles wat de woning en de omgeving te bieden hebben. Wonen aan de Willem Buytewechtstraat betekent een fijne balans tussen stad en rust, met een plek die voelt als thuis vanaf het moment dat je binnenstapt. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1931 • Energielabel B • Woning is gerenoveerd in 2025 (badkamer in 2023) • Voorzien van dubbel glas en HR+ glas • Woonoppervlakte: 78.5 m² (conform NEN 2580); • Balkon op het zuiden • Mogelijkheid voor parkeervergunning • Glasvezel internetaansluiting • Actieve VVE met een bijdrage van €120,- per maand • Twee slaapkamers • Volle eigendom • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Turnkey Apartment in the Heart of Delfshaven – Willem Buytewechtstraat This move-in-ready apartment on the third floor combines comfort, character, and immediate livability. Located in the vibrant Delfshaven district, near the emerging Coolhaveneiland, it offers the perfect balance between the tranquility of a friendly neighborhood and the energy of city life. Coffee bars, shops, restaurants, and cultural hotspots are all within walking distance. For relaxation, take a stroll to the nearby park De Schat van Schoonderloo or enjoy the surrounding waterfront. Public transport is around the corner, and Rotterdam Central Station is just a few minutes away. Layout – 3 Levels Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to all rooms. The living room at the front is spacious and filled with natural light through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. At the rear of the apartment is the modern, open kitchen, fully equipped and thoughtfully laid out. It features an induction hob, combination oven, fridge/freezer, and dishwasher, making cooking and storage effortless and enjoyable. From the kitchen, you can step directly onto the south-facing balcony, perfect for enjoying the sun in the morning or afternoon. The apartment features two comfortable bedrooms and a stylish bathroom with all modern conveniences. Thanks to the complete renovation, this is a turnkey apartment: you can move in immediately and enjoy everything the home and surrounding area have to offer. Living on Willem Buytewechtstraat means enjoying a perfect balance between city life and tranquility, with a home that feels inviting from the moment you step inside. Details: • Year of construction: 1931 • Energy label: B • Recently renovated in 2025 (bathroom in 2023) • Equipped with double glazing and HR+ glass • Living area: 78.5 m² (according to NEN 2580) • South-facing balcony • Possibility for parking permit • Fiber optic internet connection • Active VVE with a contribution of €120 per month • Two bedrooms • Freehold property • Delivery by mutual agreement • Age, materials, and non-occupancy clauses apply No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.