Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Nieuwendijk 2

4156JP Rumpt • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerdam

Galería de fotos

Nieuwendijk 2 Rumpt
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht over de polder; een plek voor de echte aanpakker! - Gelegen op bijna 1.000 m² perceel - Veel overige inpandige ruimte aanwezig - Circa 69 m² woonoppervlakte Soms zoek je geen instapklaar huis, maar juist een plek met vrijheid, ruimte en mogelijkheden. Deze vrijstaande woning uit 1934 ligt buiten de bebouwde kom, midden in de polder, met weids uitzicht rondom. Hier woon je landelijk en heerlijk vrij. De woning is eenvoudig van aard en vraagt duidelijk om aandacht. Het afwerkingsniveau is basic, de voorzieningen zijn beperkt en het onderhoud is matig tot slecht. Daar staat tegenover dat dit een object is met potentie voor kopers die hun handen uit de mouwen willen steken. De woonoppervlakte bedraagt circa 69 m². Daarnaast is er nog circa 73 m² aan overige inpandige ruimte aanwezig, waaronder ook de eerste verdieping. Die verdieping voldoet niet aan de eisen om als woonoppervlakte mee te tellen, maar biedt wel extra ruimte voor opslag, hobby of andere praktische invulling. Buiten geniet je van het echte buitenleven, met de landerijen om je heen. Een plek met karakter, waar je nog echt iets van jezelf kunt maken. Globale indeling: Begane grond; entree/hal; eenvoudige woonkeuken; woonkamer met aangrenzend de slaapkamer; badkamer en sanitaire voorzieningen; grote inpandige bergruimte/schuur. Eerste verdieping; overloop met aangrenzende kamer; een echte zolderruimte met op dit moment beperkte gebruiksmogelijkheden vanwege de losse toegangstrap en stahoogte. Goed om te weten: - Energielabel G - De 'as-is-where-is' clausule is van toepassing.  Ligging: Rumpt is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente West Betuwe. Het dorp biedt een gemoedelijke woonomgeving met basisschool en ligt op korte afstand van voorzieningen in onder meer Beesd, Leerdam en Geldermalsen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting de A2 en A15 goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding met steden als Utrecht, Den Bosch en Gorinchem. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
925 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4156

Mapas de Google

Ubicación de Rumpt

Vista espacial del área de trabajo en Rumpt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rumpt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rumpt. En 2025 había 935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 590.605.

Inhabitantes

935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 590.605

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.553

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rumpt
Año Inhabitantes
2021 900
2022 905
2023 910
2024 905
2025 935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rumpt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 423.897
2022 EUR 460.675
2023 EUR 537.895
2024 EUR 556.079
2025 EUR 590.605

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 190 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 30
Tussenwoningen 31
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

92

Etiqueta G

73

Etiqueta D

43

Etiqueta F

36

Etiqueta B

31

Etiqueta A

29

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

18

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rumpt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.829 3.939
2021 2.062 4.118
2022 1.618 3.845
2023 1.316 3.710
2024 1.161 3.749

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.719

Huurwoning

Gas: 925 • Electricidad: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.083

Appartement

Gas: 531 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 523 • Electricidad: 1.309

Vrijstaande woning

Gas: 1.527 • Electricidad: 4.342

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.148 • Electricidad: 2.888

Actividad empresarial en Rumpt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rumpt
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rumpt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rumpt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rumpt?

Rumpt telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rumpt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rumpt is in 2025 circa € 590.605.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rumpt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rumpt ligt rond € 41.553 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rumpt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rumpt?

In Rumpt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer viviendas in Rumpt

Ver más viviendas en este lugar.