Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Wiersseweg 21

7261AA Ruurlo • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Wiersseweg 21 Ruurlo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING NABIJ CENTRUM EN NATUUR Op een fijne locatie in Ruurlo, op loopafstand van zowel het centrum als het buitengebied, staat deze verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en eigen oprit. De lichte woonkamer en praktische keuken vormen een prettig leefgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt ook nog twee slaapkamers en/of werkruimte dan wel extra opslagruimte. De besloten achtertuin met veel privacy is een heerlijke plek om te ontspannen. Ruurlo staat bekend om zijn gastvrije sfeer, mooie natuur en goede voorzieningen—van winkels en scholen tot sport en horeca. Met uitstekende wandel- en fietsroutes én Museum MORE in Kasteel Ruurlo is er altijd iets te beleven. PERCEEL: Dit fijne perceel verwelkomt u met een verzorgde voortuin en een eigen oprit, waardoor parkeren altijd comfortabel en dichtbij is. De aangebouwde stenen garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook volop mogelijkheden voor extra opslag, hobby’s of fietsen – praktisch én multifunctioneel. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten achtertuin die rust en privacy garandeert. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, afgewisseld met groene borders, wat zorgt voor een prettige balans tussen gemak en groen. Hier geniet u ongestoord van lange zomeravonden onder het eenvoudige overdekte terras. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein. Vanuit de hal leidt de opgaande trap naar de eerste verdieping. Een deur geeft toegang tot de woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, boiler, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Via een tussenhal met een vaste kast voorzien van schuifdeuren bereikt u middels een tussendeur de bijkeuken en via buitendeur de tuin en het terras. De bijkeuken is uitgerust met een keukenblok met wasbak en biedt ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur en is voorzien van buitendeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren, ideaal voor extra bergruimte en het netjes opbergen van uw spullen. De verdieping telt twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, waardoor persoonlijke spullen overzichtelijk en uit het zicht opgeborgen kunnen worden. De tweede slaapkamer is voorzien van lage vakkenkasten, deels open en deels gesloten, wat de ruimte een speels én functioneel karakter geeft. De badkamer is modern en volledig uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet, waardoor comfort en gebruiksgemak hier centraal staan. 2e verdieping: De vaste opgaande trap leidt naar de overloop, die is uitgerust met twee vaste kasten met schuifdeuren, ideaal voor extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee slaap-, hobby- of werkkamers. De eerste kamer beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, terwijl de tweede kamer is voorzien van een lage hoekkast met deuren en een klein keukenblok met wasbak in de hoek, wat de ruimte zowel functioneel als veelzijdig maakt. KENMERKEN: Bouwjaar: 1980. Perceel: 230 m². Inhoud: ca. 536 m³. Woonoppervlakte: ca. 138 m². Overig inpandige ruimte: ca. 21 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m². Verwarming: Remeha HR (2011). Isolatie: muur- en dakisolatie, HR++ glas. Energielabel: C. Bijzonderheden: Stenen garage en overdekt terras. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7261

Mapas de Google

Vista geográfica Ruurlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ruurlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruurlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruurlo. En 2026 había 7.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

7.780

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

175

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruurlo
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruurlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

874

Etiqueta A

845

Etiqueta C

663

Etiqueta G

396

Etiqueta D

336

Etiqueta F

135

Etiqueta E

94

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruurlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruurlo
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruurlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruurlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Ruurlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.