Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Albert Schweitzerlaan 43

2694AP 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.468

Galería de fotos

Albert Schweitzerlaan 43 's-Gravenzande
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een plek waar u direct kunt intrekken, waar ruimte is voor het hele gezin én waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze woning aan de Albert Schweitzerlaan 43 zeker het bekijken waard. De woning ligt in een centrumgerichte straat met veel jonge gezinnen. Vanuit hier loopt u zo naar het centrum van ’s-Gravenzande voor de boodschappen of een kop koffie op het terras. Ook scholen, sportclubs en speeltuinen zijn op loop- en fietsafstand. En wilt u een dag naar het strand? Binnen tien minuten staat u met uw voeten in het zand. De woning zelf combineert moderne afwerking met praktische indeling. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, dus daar hoeft u niets meer aan te doen. Dankzij de vijf slaapkamers is er genoeg ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. De grote schuifpui aan de achterzijde maakt de verbinding tussen binnen en buiten heel natuurlijk. Op zonnige dagen schuift u hem open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Klinkt dit als het perfecte plaatje? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een gezellig zitje. U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is zo ingedeeld dat de zithoek zich aan de achterzijde bevindt, terwijl de open keuken met eethoek aan de voorzijde is gesitueerd. De in L-opstelling geplaatste keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, spoelbak met heetwaterkraan (Cube), vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Met mat gekleurde fronten, een licht granieten werkblad en strak gestuukte wanden vormt de keuken een stijlvolle en praktische blikvanger. De woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een grote schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, achterom, houten overkapping en buitenzonwering. Een fijne plek voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en alle slaapkamers zijn ingericht met te openen raampartijen en radiatoren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de ingebouwde kastenwand. De in 2024 volledig vernieuwde badkamer is een stijlvolle en moderne eyecatcher van de woning. Strak gestuukte wanden combineren prachtig met karakteristieke tegels in de douche en op de vloer, terwijl de matzwarte accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met rainshower, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden. De slaapkamer met dakkapel wordt momenteel gebruikt als reguliere slaapkamer, terwijl de aangrenzende kamer is ingericht als praktische thuiswerkplek. Daarnaast biedt deze kamer knieschotten en een vlizotrap naar de vliering, beide ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en moderne afwerking; - Lichte woonkamer met schuifpui en directe toegang tot de tuin; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker; - Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Perceeloppervlakte ca. 132 m², woonoppervlakte ca. 141 m²; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen, energielabel A: lage energiekosten en toekomstbestendig; - Verwarming via CV-installatie (Remeha, 2014), goed onderhouden; - Achtertuin op het zuidoosten met houten overkapping, buitenzonwering, stenen berging en achterom; - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; - Extra bergruimte via praktische vliering; - Rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning; - Op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca; - Strand en duinen binnen 10 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerrra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2694

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.