Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Citroenvlinder 35

2692GA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

Citroenvlinder 35 's-Gravenzande
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw? Deze instapklare woning uit 2017 ligt in de jonge en populaire wijk Dijckerwaal, precies tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een smaakvolle afwerking is dit huis zowel praktisch als stijlvol! De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraatvloer, met een open keuken aan de voorzijde en een lichte woonkamer aan de tuinzijde. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag zon hebt. Dankzij energielabel A, 10 zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing is het ook nog eens toekomstbestendig. De ligging is rustig, kindvriendelijk en groen, met volop parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast woont u hier zeer centraal: op korte fietsafstand van zowel het centrum van ’s-Gravenzande als Naaldwijk. Winkels, scholen, sportfaciliteiten én het strand zijn binnen handbereik, net als uitvalswegen richting de A4 en A20. Bent u ook enthousiast na het zien van de foto's? Dat snappen wij wel! Ervaar het woongenot zelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond: Al bij aankomst valt het strakke karakter van deze woning op: een moderne bakstenen gevel, een stijlvolle voordeur en een onderhoudsvriendelijke voortuin. De visgraat PVC-vloer loopt door over de hele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer valt meteen de royale ruimte op, die door de grote ramen aan de tuinzijde volop natuurlijk licht ontvangt. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, geplaatst in een praktische nis. De keuken is voorzien van houten fronten, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (Falkon kitchener), dubbele oven, vaatwasser, spoelbak met heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale zithoek gesitueerd. De pvc-visgraatvloer, die vanuit de gang is doorgelegd, geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Met de strakke lichte wanden, de openslaande deuren en de beige tinten ontstaat tevens een stijlvol en eigentijds geheel. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een ruim terras, groene beplanting, elektrische zonwering en houten erfafscheiding. Door de ligging en indeling is er veel zon en voldoende privacy. Dit is dé plek waar u elke dag dat ontspannen vakantiegevoel ervaart: maar dan gewoon bij u thuis! Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar middels vaste trapopgang. Vanaf de overloop is toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een PVC visgraat vloer, te openen raampartijen en radiatoren. De strakke afwerking en neutrale tinten is in alle kamers terug te vinden. De badkamer, gerealiseerd in 2017, heeft een moderne en luxe uitstraling. Het houten wastafelmeubel met composiet blad en witte waskom vormt een stijlvol contrast met de antraciet wandbetegeling. Op de vloer geven Ibiza-stijl pebblestone een speelse, natuurlijke twist. De inloopdouche is voorzien van een rainshower en het wandtoilet maakt het geheel compleet. Tweede verdieping: De zolder vormt een aangename verrassing: een ruime, lichte verdieping met een hoog plafond van ca. 3,35 meter en een raampartij aan de voorzijde. Momenteel is deze etage ingericht als hoofdslaapkamer, waar de warme visgraatvloer en zachte beige tinten zorgen voor een rustgevende sfeer. Het raam aan de voorzijde van de tweede verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik. Bijzonderheden; - Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, modern sanitair en ruime woonkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Gelegen op korte fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk; - Uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn goed bereikbaar; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen, volledige isolatie en HR-beglazing; - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlakte van ca. 134 m2; - Verwarming middels Intergas HRE combiketel (2017); - Beide trappen bekleed met antraciete betonlook; - Hardhouten kozijnen; - Vrijstaande berging van ca. 6 m2; - Begane grond met vloerverwarming; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2692

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.