Inhabitantes
24.235
Último año: 2025
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.380
Galería de fotos
Descripción
Deze modern afgewerkte woning beschikt over een royale living met visgraatvloer, luxe keuken met wijnklimaatkast, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Volledig gerenoveerd in 2019, voorzien van energielabel C en gelegen op een centrale locatie: dichtbij voorzieningen, sportfaciliteiten, het gezellige centrum én het strand. Indeling Via de voortuin, die volledig is betegeld en sfeervol is aangekleed met twee prachtige palmbomen, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de living, waar glazen deuren en een glazen wand direct zorgen voor een stijlvol en chic gevoel. De ruime woonkamer straalt direct warmte en gezelligheid uit. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. De moderne afwerking met een strakke visgraatvloer, houten accenten en industriële details geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De zithoek biedt volop plek voor een comfortabele loungebank en is de ideale plek om te ontspannen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer loopt de ruimte door naar de eetkamer, waar een royale eettafel perfect past voor lange diners of gezellige borrelavonden. De moderne open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgevoerd in een luxe, stijlvolle opstelling met een kookeiland. De donkere kasten in combinatie met het betonnen werkblad en de houten accenten geven de keuken een stoere, industriële uitstraling. Het spoeleiland is niet alleen praktisch door de extra werkruimte en de ruime spoelbak, maar biedt ook plaats voor een wijnklimaatkast, ideaal voor de liefhebber. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royaal inductie-fornuis met oven, een afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de open indeling sta je tijdens het koken in direct contact met de eet- en woonkamer, wat deze keuken perfect maakt voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hal is ruim opgezet en door de lichte afwerking en het strakke lijnenspel vormt het een prettige verbindingsruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de kamer een rustige en comfortabele sfeer geeft. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. De combinatie van witte wandtegels en de donkere vloertegels zorgt voor een frisse, maar tegelijk warme uitstraling. Het aanwezige raam biedt natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige extra woonlaag en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je een ruime zolderkamer met dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld, waardoor er veel ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de gunstige ligging op het westen kun je hier de hele dag door genieten van de zon. Een fraaie plantenbak met onder andere een olijfboom zorgt voor een groene touch en geeft de tuin extra sfeer. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Locatie Hazelaarhof 20 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van ’s-Gravenzande. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrasjes, is snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het strand en de duinen, waar je heerlijk kunt uitwaaien of genieten van een zomerse dag aan zee. De ligging is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch alle gemakken dichtbij wilt hebben. De uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 113m² - Perceeloppervlakte: ca. 140 m² - Bouwjaar: ca. 1972 - Eensgezinswoning met vier slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2019 - Energielabel C met houten kozijnen en dubbelglas - Cv-ketel AWB 2003 - Meterkast uitgebreid en elektra vernieuwd 2019 - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 402 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB (gas gestookt uit 2003, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver 's-Gravenzande en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande
Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.
Promedio WOZ
EUR 475.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
564
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Nivel académico
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.927
Etiqueta C
2.554
Etiqueta B
1.864
Etiqueta D
718
Etiqueta F
566
Etiqueta G
455
Etiqueta E
437
Etiqueta A+++
396
Etiqueta A++
287
Etiqueta A+
244
Etiqueta A++++
57
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Número total de establecimientos empresariales: 3.490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.
Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer viviendas in 's-Gravenzande
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bordewijkstraat 22
2692DV 's-Gravenzande
€ 479.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrocklaan 15
2692AK 's-Gravenzande
€ 440.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoflaan 13
2691AM 's-Gravenzande
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 324
2691PZ 's-Gravenzande
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Compra: € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Alquiler: € 3.000 p/m
€ 35/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 401 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
