Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Naaldwijkseweg 227

2691PT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 836.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 854.570

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Naaldwijkseweg 227 's-Gravenzande
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mantelzorgers opgelet! Vrijstaande woning met een ruim perceel van 665 m² en ruim 140m² woonoppervlakte staat te koop. Achterop het perceel is op dit moment een mantelzorgwoning van 47m² gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien en is optioneel bij de woning. De woning is gerenoveerd in 2024 en daarmee is de woning zo te betrekken! Kom jij kijken bij deze parel aan de Naaldwijkseweg? Indeling Begane grond: Vanaf de Naaldwijkseweg draai je zo het perceel op van nummer 227. Aan de zijkant of voor de woning parkeer je gemakkelijk de auto. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer. De woonkamer is in 2024 uitgebouwd en gerenoveerd. Hierdoor is een mooie open ruimte ontstaan. De houtkachel geeft een huiselijk gevoel. De open keuken is voorzien van alle gemakken. De afzuigkap gaat naar buiten, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat zijn ook van 2024. De badkamer verdient een update, maar is functioneel. Het toilet is gelijktijdig met de renovatie in 2024 aangepakt en is volledig modern. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een separaat 2e toilet. Dankzij de dakkapellen zijn het lichte kamers. Hierdoor voelt de hele verdieping ruim en groots aan. Buitenruimte: Wanneer je naar buitenstapt overvalt je de rust en ruimte om je heen. Met een ruim perceel van 665 M² heb je alle ruimte voor een prachtige tuin. Denk aan een moestuin en verschillende terrassen. Naast de woning is een berging gelegen. Deze ruimte is praktisch in te delen. De jacuzzi is over te nemen, maar het zwembad in de tuin blijft achter. De kinderen zijn dus al voorzien in hun behoefte in de zomer. Mantelzorgwoning al aanwezig voor €80.000,- Achterop het perceel staat een volledig uitgeruste mantelzorgwoning van 47 m², voorzien van alle gemakken. Inclusief keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast/vriezer). Ook de badkamer is keurig netjes en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Deze is optioneel bij te kopen voor €80.000,- en biedt mogelijkheden voor zorg aan huis of met aanpassingen voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. De mantelzorgwoning is geplaatst in 2024 en wordt nu gebruikt als mantelzorgwoning. Locatie: Langs de Naaldwijkseweg, de verbindingsweg tussen Naaldwijk en 's-Gravenzande ligt dit fijne perceel met vrijstaande woning. Met 10 minuten fietsen sta je zowel in het centrum van Naaldwijk als in het centrum van 's-Gravenzande. Lekker uit eten, winkelen en gezelligheid binnen handbereik. Dankzij de ligging zit je binnen de kortste keren op de snelweg richting Rotterdam. Ook Den Haag en Hoek van Holland zijn dichtbij. De strandopgang ligt zowat in je achtertuin en daarmee kun je genieten van strand en duinen om de hoek. Deze woning biedt méér dan alleen een huis – het is een plek om te leven, te ontspannen en te genieten. Met de optionele mantelzorgwoning en jacuzzi is maatwerk mogelijk. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Naaldwijkseweg 227! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - 144 m² woonoppervlakte; - 665 m² perceeloppervlakte; - Optionele mantelzorgwoning van 47 m² woonoppervlakte, gesitueerd achterin de tuin. Deze is niet inbegrepen in de koopsom, een additioneel bedrag van € 80.000,- wordt hiervoor gerekend; - 3 goed bemeten slaapkamers; - Badkamer op de begane grond; - Zwembad in de tuin inbegrepen; - Berging aan de zijkant van de woning - Parkeerruimte voor verschillende auto's op eigen terrein; - Gerenoveerd in 2024; - Energielabel C. - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 836.000

Coste del comprador (estimado): € 18.570

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.720) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 854.570

3,04%

Anualmente

%

€ 41.800

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 836.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
545 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.