Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & van Oosten

van der Kest Wittensstraat 4

2691XD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

van der Kest Wittensstraat 4 's-Gravenzande
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde 5 kamer eengezinswoning op een rustige, centrale ligging. De woning heeft een breedte van maar liefst 6 meter! Het centrum van ’s-Gravenzande is op loopafstand gelegen, heeft een zonnige voor- en achtertuin (zuiden) en beschikt tevens over 6 zonnepanelen en een wtw unit. Indeling De entree/hal met vestibule beschikt over een garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, extra voorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met houtkachel is voorzien van grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Tevens is hier airconditioning aanwezig. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, vrieskast en koelkast. De keuken dateert van circa 2008 maar in 2020 is de apparatuur vervangen. De gehele begane grond is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er via een gezellige serre toegang tot de ruime achtertuin met vergrote vrijstaande stenen berging met dubbele deuren en veel daglicht. 1e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de overloop en de twee slaapkamers waarvan 1 met brede kastenwand en airconditioning. De badkamer is in 2017 verplaatst naar de 1 van de voormalige slaapkamers en is hierdoor extra ruim geworden. Hier vindt u een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is een balkon bereikbaar. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als wasruimte met was- en drogeraansluitingen. Aan de voorkant bevindt zich de 2e slaapkamer op deze etage die in 2021 is opgeknapt en extra geïsoleerd. 2e verdieping Deze verdieping is in 2012 geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld. Zo is er nu een vaste trap aanwezig en zijn er 2 dakkapellen geplaatst. Op de overloop is een kastruimte aanwezig met de opstelplaats voor de cv ketel en de WTW unit. Twee slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning maken deze verdieping met veel opbergruimte onder het schuine dak compleet. Algemene kenmerken * woonoppervlak ca 127 m² * perceel oppervlak 128 m² eigen grond * bouwjaar 1963 maar vanaf 2008 geheel verbouwd en verduurzaamd. (geïsoleerd) * Op de 1e en 2e etage zijn al de nieuwe kozijnen van kunststof met HR++ glas uitgevoerd, op de begane grond hardhouten kozijnen met daarin nieuw geplaatst HR ++ glas. * rolluiken in de dakkapellen voor en achter en grote slaapkamer achter en een zonnescherm aan de achterzijde woonkamer * voor- en achtergevel met keralit panelen en trespa afgewerkt * Zinken goten vervangen voor en achter * schilderwerk binnen is in 2020 en 2023 uitgevoerd. De buitenzijde is in 2025 geschilderd * gevels in 2016 gereinigd en gevoegd * Woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming * begane grondvloer is in schuimbeton uitgevoerd * CV combiketel Vaillant HR 2023 * zonnepanelen 6 stuks in 2021 geïnstalleerd * WTW unit voor voldoende ventilatie met warmte behoud * energielabel C * tuin op het zuiden met nieuwe grote geïsoleerde berging * voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.