Résidents
24.235
Dernière année: 2025
van der Kest Wittensstraat 4
2691XD 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.897
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde 5 kamer eengezinswoning op een rustige, centrale ligging. De woning heeft een breedte van maar liefst 6 meter! Het centrum van ’s-Gravenzande is op loopafstand gelegen, heeft een zonnige voor- en achtertuin (zuiden) en beschikt tevens over 6 zonnepanelen en een wtw unit. Indeling De entree/hal met vestibule beschikt over een garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, extra voorraadkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met houtkachel is voorzien van grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Tevens is hier airconditioning aanwezig. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, vrieskast en koelkast. De keuken dateert van circa 2008 maar in 2020 is de apparatuur vervangen. De gehele begane grond is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken is er via een gezellige serre toegang tot de ruime achtertuin met vergrote vrijstaande stenen berging met dubbele deuren en veel daglicht. 1e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de overloop en de twee slaapkamers waarvan 1 met brede kastenwand en airconditioning. De badkamer is in 2017 verplaatst naar de 1 van de voormalige slaapkamers en is hierdoor extra ruim geworden. Hier vindt u een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is een balkon bereikbaar. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als wasruimte met was- en drogeraansluitingen. Aan de voorkant bevindt zich de 2e slaapkamer op deze etage die in 2021 is opgeknapt en extra geïsoleerd. 2e verdieping Deze verdieping is in 2012 geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld. Zo is er nu een vaste trap aanwezig en zijn er 2 dakkapellen geplaatst. Op de overloop is een kastruimte aanwezig met de opstelplaats voor de cv ketel en de WTW unit. Twee slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning maken deze verdieping met veel opbergruimte onder het schuine dak compleet. Algemene kenmerken * woonoppervlak ca 127 m² * perceel oppervlak 128 m² eigen grond * bouwjaar 1963 maar vanaf 2008 geheel verbouwd en verduurzaamd. (geïsoleerd) * Op de 1e en 2e etage zijn al de nieuwe kozijnen van kunststof met HR++ glas uitgevoerd, op de begane grond hardhouten kozijnen met daarin nieuw geplaatst HR ++ glas. * rolluiken in de dakkapellen voor en achter en grote slaapkamer achter en een zonnescherm aan de achterzijde woonkamer * voor- en achtergevel met keralit panelen en trespa afgewerkt * Zinken goten vervangen voor en achter * schilderwerk binnen is in 2020 en 2023 uitgevoerd. De buitenzijde is in 2025 geschilderd * gevels in 2016 gereinigd en gevoegd * Woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming * begane grondvloer is in schuimbeton uitgevoerd * CV combiketel Vaillant HR 2023 * zonnepanelen 6 stuks in 2021 geïnstalleerd * WTW unit voor voldoende ventilatie met warmte behoud * energielabel C * tuin op het zuiden met nieuwe grote geïsoleerde berging * voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-01-2026
- Date de vente
- 15-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir 's-Gravenzande sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.
Moyenne WOZ
EUR 475.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
564
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Niveau d'enseignement
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Origine des habitants (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.927
Étiquette C
2.554
Étiquette B
1.864
Étiquette D
718
Étiquette F
566
Étiquette G
455
Étiquette E
437
Étiquette A+++
396
Étiquette A++
287
Étiquette A+
244
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460
Activité dans 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Nombre total d'établissements: 3.490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenzande
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Loyer : € 3.000 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Acheter : € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Loyer : € 4.000 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
