Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Wegedoornpad 20

2691EW 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Wegedoornpad 20 's-Gravenzande
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wegedoornpad 20: een praktisch ingedeelde en goed onderhouden 6-kamer gezinswoning! Met een woonoppervlakte van ca. 141 m², vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, doorzonwoonkamer met een half-open keuken en badkamer met ligbad, is dit de ideale gezinswoning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra pluspunt: een zonnige tuin op het zuiden welke is voorzien van een sfeervolle serre! Hierdoor geniet u van de buitenruimte op zowel zomer- als winterdagen. Daarnaast bevindt de woning zich in een rustige, kindvriendelijke wijk waar (jonge) gezinnen zich thuis voelen. Op loopafstand zijn diverse basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het Oranjepark te vinden. Het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, met horeca en winkels, is binnen enkele minuten te bereiken. Evenals het strand van 's-Gravenzande, welke op nog geen tien minuten fietsen ligt. Tevens zijn andere dorpskernen en nabijgelegen steden (Den Haag, Delft of Rijswijk) gemakkelijk bereikbaar, waardoor u optimaal profiteert van de voorzieningen in de regio. Duurzaamheid is hier ook goed op orde: de woning beschikt over energielabel A, is uitgerust met 9 zonnepanelen, HR++ beglazing én HR+++ beglazing in de serre. Verwarming verloopt via een moderne CV-combiketel (Nefit, 2021) en gedeeltelijke vloerverwarming. Zelf de sfeer komen proeven? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij leiden u graag rond! Begane grond: Entree tot de woning middels bestrate voortuin. In de hal is een garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer te vinden. De toiletruimte is ingericht met wandtoilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een nette kurkvloer en biedt een sfeervolle, open indeling. Aan de voorzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd, compleet met een op maat gemaakte inbouwkast met stijlvolle houten fronten. Hierin vindt u niet alleen veel bergruimte en ruimte voor decoraties, maar ook een ruim bureau, een zitnis en de tv uit het zicht achter een schuifdeur. De kast loopt door onder het raam en is gemaakt als ruime vensterbank om echt in te kunnen zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder spoelbak met mengkraan, 6pits-gasfornuis met afzuigkap, elektrische oven met grill- en heteluchtfunctie, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken loopt naadloos over in de aangebouwde serre en heeft zicht op de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning loopt de woonkamer naadloos over in de aangebouwde serre, waar een gezellige eet- en zithoek is gecreëerd. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en volledig betegeld, met langs de zijkant groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een grote en kleine slaapkamer en aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede en derde (slaap)kamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Beide ruimtes zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer in houtlook, radiatoren en te openen ramen voor voldoende daglicht en ventilatie. Dankzij de neutrale afwerking zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2021), de aansluiting voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Met oppervlaktes van circa 12 en 13 m2 zijn de kamers goed bemeten en daarmee geschikt voor diverse woonwensen. De afwerking is modern en verzorgd, met een neutrale laminaatvloer en ingebouwde spots voor een strakke uitstraling. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden 6-kamertussenwoning; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met speeltuinen op loopafstand; - Het gezellige centrum van 's-Gravenzande en het strand zijn op korte afstand te vinden; - Woonoppervlakte van ca. 141 m2; - Bouwjaar 1973; - Achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van serre; - Energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen; - HR++ beglazing en HR+++ beglazing in de serre; - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2021) en gedeeltelijke vloerverwarming; - Voldoende parkeermogelijkheid rondom de straat; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.