Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT Makelaars

Walstraat 23

4458BS 's-Heer Arendskerke • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Walstraat 23 's-Heer Arendskerke
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de voet van de dijk met een compleet woonprogramma op de begane grond. Aan de Walstraat 23 in ’s-Heer Arendskerke staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en zonnige tuin op het zuidoosten. Een woning die in 2019 grondig is gemoderniseerd en waar gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping, een royale leefruimte en een fijne serre is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De ligging direct onder de dijk geeft de woning een bijzonder karakter. Rustig wonen, met een dorps gevoel en toch alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van privacy, licht en ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn onder meer het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een lengte van circa tien meter. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een opvallend lichte leefruimte. Er is plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek, waarbij de sierhaard voor een sfeervol accent zorgt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de half-open keuken. Deze is modern uitgevoerd, heeft een warme en lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductieplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereik je de serre. Deze tuinkamer vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en biedt een prettige plek om in alle rust van de tuin te genieten. Vanuit de serre is er toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze ligt praktisch ten opzichte van de badkamer en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, ideaal om wasmachine, droger en overige huishoudelijke spullen uit het zicht te plaatsen. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin en garage De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd. De volwassen bomen geven de tuin karakter en zorgen voor een groene, beschutte uitstraling. Er is een vrije achterom aanwezig en daarnaast staat er een vrijstaande houten berging. De garage is bereikbaar via de serre en vanaf de oprit. Deze is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische deur. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: Walstraat 23 is een vrijstaande woning met een verrassend complete indeling, veel licht en een fijne ligging aan de voet van de dijk. Dankzij het woonprogramma op de begane grond, de extra kamers op de verdieping, de serre, garage en zonnige tuin is dit een woning die comfort en praktisch woonplezier uitstekend combineert. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4458

Mapas de Google

's-Heer Arendskerke en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en 's-Heer Arendskerke

Meer viviendas in 's-Heer Arendskerke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.