Aller directement au contenu
Logo de BOOT Makelaars

Walstraat 23

4458BS 's-Heer Arendskerke • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.206

Galerie de photos

Walstraat 23 's-Heer Arendskerke
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de voet van de dijk met een compleet woonprogramma op de begane grond. Aan de Walstraat 23 in ’s-Heer Arendskerke staat deze vrijstaande woning met garage, oprit en zonnige tuin op het zuidoosten. Een woning die in 2019 grondig is gemoderniseerd en waar gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping, een royale leefruimte en een fijne serre is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De ligging direct onder de dijk geeft de woning een bijzonder karakter. Rustig wonen, met een dorps gevoel en toch alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van privacy, licht en ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn onder meer het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een lengte van circa tien meter. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een opvallend lichte leefruimte. Er is plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek, waarbij de sierhaard voor een sfeervol accent zorgt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de half-open keuken. Deze is modern uitgevoerd, heeft een warme en lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductieplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereik je de serre. Deze tuinkamer vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en biedt een prettige plek om in alle rust van de tuin te genieten. Vanuit de serre is er toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze ligt praktisch ten opzichte van de badkamer en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, ideaal om wasmachine, droger en overige huishoudelijke spullen uit het zicht te plaatsen. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin en garage De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd. De volwassen bomen geven de tuin karakter en zorgen voor een groene, beschutte uitstraling. Er is een vrije achterom aanwezig en daarnaast staat er een vrijstaande houten berging. De garage is bereikbaar via de serre en vanaf de oprit. Deze is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische deur. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: Walstraat 23 is een vrijstaande woning met een verrassend complete indeling, veel licht en een fijne ligging aan de voet van de dijk. Dankzij het woonprogramma op de begane grond, de extra kamers op de verdieping, de serre, garage en zonnige tuin is dit een woning die comfort en praktisch woonplezier uitstekend combineert. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4458

Google Maps

's-Heer Arendskerke sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Heer Arendskerke

Meer maisons in 's-Heer Arendskerke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.