Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Aartshertogenlaan 256 B

5212CR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Aartshertogenlaan 256 B 's-Hertogenbosch
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Aartshertogenlaan 256-B in ’s-Hertogenbosch! Een sfeervol en modern afgewerkt driekamerappartement op de tweede verdieping, met twee slaapkamers en 2 balkons, een lichte woonkamer met eethoek, een moderne keuken (2023) en een strak uitgevoerde badkamer (2023). Ideaal voor starters en stellen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een fijne woonlocatie dicht bij het centrum van de stad. Locatie: De Aartshertogenlaan ligt aan de rand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, op loopafstand van de Zuid-Willemsvaart en het Zuiderpark. Hier woon je op een gunstige plek met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De Bossche binnenstad met haar terrasjes, restaurants en culturele aanbod bereik je in enkele minuten fietsen. Ook het station en de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn goed bereikbaar, waardoor dit een perfecte uitvalsbasis is voor werk en ontspanning. Goed om te weten: - de woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een strakke wand en plafondafwerking; - de eetkamer grenst direct aan de woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of werk aan huis; - de moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne, greeploze kasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser; - de badkamer (2023) is geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en modern tegelwerk; - er is een fraai afgewerkt (separaat) toilet (2023) aanwezig; - de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en lichte afwerking, waarvan één kamer momenteel in gebruik is als werkkamer; - in één van de slaapkamers is een praktische wasruimte aanwezig met plaats voor wasmachine en droger; - er zijn twee balkons aanwezig zodat er altijd een plekje in de zon te vinden is; - in het souterrain bevindt zich een eigen berging (ca. 8 m²) met elektra en voldoende ruimte voor fietsen en opslag; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 176,- en er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - verwarming en warm water via een cv-installatie (Nefit HR, 2016); - het appartement heeft energielabel C; - parkeren kan in de directe omgeving; - de oplevering kan begin april 2026 plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.