Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Anjervallei 25

5237LA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 609.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.540

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Anjervallei 25 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de fijne wijk 'De Maaspoort' ligt deze nette 2-onder-1 kap woning met 4 slaapkamers en maar liefst 19 meter diepe achtertuin. Gelegen op een bijzonder ruim perceel van 347m²! Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse speeltuintjes en diverse basisscholen. In 2020 is de woning voorzien van een nieuwe keuken. Op de begane grond is de woning voorzien van een ruime woonkamer met apart eetgedeelte en schuifpui naar de prachtig ruime en gezellige achtertuin. Deels in de voormalige garage is het zitgedeelte geplaatst. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de vernieuwde keuken met groot raam. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder, een vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. De kers op de taart is absoluut de bijzonder ruime en zonnige achtertuin, met achterom, gelegen op het oosten met overkapping. Door de grootte van de tuin krijg je hier heerlijk de zon in de tuin. Kortom een fijne tweekapper met royale achtertuin! De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Maasvallei (Maaspoort). De Maaspoort ligt aan de Maasuiterwaarden, een prachtig natuurgebied te bereiken op loopafstand. Heerlijk om te wandelen en genieten. Tevens heeft de wijk een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen. De wijk heeft eigen voorzieningen als het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum Maaspoort en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Maaspoort" is op korte afstand te bereiken, alsmede het gezondheidscentrum "De Schans". Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Goulmy en Baarplein, op loopafstand gelegen. Kinderopvang en basisscholen zijn in de wijk ruimschoots aanwezig. De woning ligt centraal in de wijk en is gelegen op korte afstand van de autosnelweg A59 en A2. Tevens sta je met het openbaar vervoer in circa 20 minuten in de gezellige en bourgondische binnenstad, ook met de fiets en auto is de Bossche binnenstad goed bereikbaar! Er valt nog veel te vertellen over deze fijne woning in een prettige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als je ter plekke kennis maakt. Je bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreden we de hal met toiletruimte en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is mooi ruim en ingedeeld in verschillende gedeeltes. Bij binnenkomst komen we in de woonkamer met ruim eetgedeelte bij de schuifpui met zicht en toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer lopen we door naar het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Het zitgedeelte is deels geplaatst in de voormalige garage. Vanuit het zitgedeelte hebben we toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de berging gesitueerd met deur naar de voortuin. De berging is voorzien van verwarming en elektra. Terug in de woonkamer lopen we door naar de dichte keuken, met groot raam tot aan de grond, aan de voorzijde van de woning. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van een spoelbak, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en bergruimte in de kastjes. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer in de woonkamer en een grijze laminaatvloer in de keuken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een royale badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd. De derde royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn voorzien van een hor. Terug op de overloop lopen we door naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. Vanuit de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is deze verdieping met toegang tot de vierde (slaap)kamer te bereiken. We komen eerst op de voorzolder met zijraam, opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha) en de aansluitpunten van de wasmachine en de droger. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een 3 dakramen en bergruimte aan de voor- en achterzijde. Tuin: Via de schuifpui vanuit de woonkamer en de deur vanuit het zitgedeelte is de bijzonder royale en zonnige achtertuin met achterom bereikbaar, welke op het oosten is gelegen. De tuin is circa 9/10 jaar geleden opnieuw aangelegd en maar liefst 19 meter diep en ruim 10 meter breed. Door de grootte van de tuin krijg je hier heerlijk de zon in de tuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, groenborders en een grindpad. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping met elektra geplaatst. Achter de overkapping bevindt zich een houten berging met elektra. Een sfeervolle en zonnige tuin! De voortuin is voorzien van bestrating en groenborder. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 609.500

Coste del comprador (estimado): € 14.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.540

3,04%

Anualmente

%

€ 30.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.