Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Anjervallei 79

5237LB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Anjervallei 79 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Anjervallei 79 te 's-Hertogenbosch! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning ligt op een mooi en breed hoekperceel, beschikt over een aangebouwde garage en is goed verduurzaamd. De woning is gelegen in de wijk Maaspoort, een zeer kindvriendelijke woonwijk die begin jaren ’90 is gebouwd. Het Goulmy en Baarplein bevindt zich om de hoek, evenals diverse basisscholen. Ben je een natuurliefhebber? Op een steenworp afstand ligt de Noorderplas en binnen 15 minuten wandel je naar de uiterwaarden van de Maas. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor zowel sportievelingen als recreanten. Wandelen, joggen, tennissen of een zaalsport: het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt bovendien op fietsafstand. Indeling: Via de eigen extra brede oprit stap je aan de zijkant de woning binnen. De entree/hal is voorzien van een meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping, evenals toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, met aan de voorzijde een zithoek met erker en zijraam en aan de achterzijde de eethoek. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming.De moderne keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met randafzuiging en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre van ca. 25 m² met houten vloer. De serre is maar liefst 25 m² groot en voorzien van glazen schuifdeuren en biedt tevens toegang tot de garage. Een fijne ruimte als extra zithoek, ideaal voor de eerste en laatste zonnestralen. De garage is lekker ruim met volop plaats voor de fietsen en parkeerspullen. Verdiepingen Via de vernieuwde trapopgang bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad. Naast de mechanische ventilatie zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de combiketel. Vanuit de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig. De tuin De fijne en brede tuin ademt sfeer en biedt ruimte, privacy en rust. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten. De achtertuin is aangelegd met terrassen aan de voor- en achterzijde, diverse beplanting, ,een gazon en een grondwaterput. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping en naast de garage bevindt zich een extra achterom. Fijn om te weten: - Extra brede en ruime oprit met mogelijkheid voor meerdere auto’s; - 15 zonnepanelen (2013) met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.000 kWh; - Hoekligging met brede tuin en extra achterom; - Royale serre van ca. 25 m²; - Plat dak van de garage vernieuwd in 2021; - Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2019) met HR++ glas; - Achterpui bij woonkamer en keuken uitgevoerd in hout met HR++ glas; - Vloer in 2023 geïsoleerd met TONZON bodem- en vloerisolatie; - Verwarming middels combiketel (2024); - Daalderop boiler in de keuken (2023); - De keuken en toilet zijn vernieuwd in 2022; - Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV REMEHA, Boiler LITHO DAALDERO (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.