Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Cederstraat 49

5213EH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Cederstraat 49 's-Hertogenbosch
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gemoderniseerde en compleet instapklare jaren ’30 hoekwoning met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van de Bossche binnenstad, op korte loopafstand van het mooie Prins Hendrikpark, nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Er is gelegenheid om gratis te parkeren voor de deur. Inhoud ca. 273 m3, woonopp. ca. 66 m2 (exclusief zolder), perceelopp ca. 115 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Entree via de hal met toegang tot het toilet met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte, doorzonwoonkamer met een eet- en zitgedeelte en een praktische trapkast met meterkast. In de ruime woonkamer zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en biedt de pelletkachel extra sfeer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2020 compleet vernieuwd en voorzien van een prachtig wandmeubel met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, oven en een koelkast. Via dubbele openslaande tuindeuren is de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin bereikbaar, voorzien van buitenkraan, vaste plantenbakken en een stenen berging met aansluitingen voor wasapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als royale inloopkast. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met dakkapel met voldoende bergruimte en met de standplaats van de Cv-ketel. Deze aantrekkelijke hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en in 2023 zijn het platte dak én het buitenschilderwerk vernieuwd. Centraal gelegen ten opzichte van het bourgondische stadscentrum, Stadspark de IJzeren Vrouw, sportcomplex Sportiom en scholen. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
273 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.