Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Frederik Hendriklaan 118

5212BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.092

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 118 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Frederik Hendriklaan is wonen op een zeer geliefde plek in de kindvriendelijke woonwijk De Vliert nabij het Prins Hendrikpark en de bourgondische binnenstad. Deze karakteristieke jaren ’50 woning is van onder tot boven smaakvol is gemoderniseerd, mooi afgewerkt en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Charme en hedendaags comfort gaan hier moeiteloos samen. Je kunt de woning dan ook zo betrekken. Met vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde keuken (2022) en een fijne voor- én achtertuin is dit een heerlijk gezinshuis op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Inhoud ca. 395 m3, woonopp. ca. 119 m2, perceelopp ca. 140 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Via de zonnige voortuin bereik je de entree. De hal vormt een prettige binnenkomer en beschikt over de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld met aan de voorzijde een charmante erker, die zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde creëren openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. De grenen houten vloer en de doorzonindeling zorgen voor een warme en lichte leefruimte met een ruime zit- en eetfunctie. De keuken is een echte blikvanger. In 2022 geplaatst en recent voorzien van een stijlvolle zwarte wrapping, wat zorgt voor een eigentijdse, hippe uitstraling. De L-vormige opstelling met een composiet werkblad en achterwand is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron, separate oven, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er airconditioning aanwezig. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De sfeervolle, keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt middag-/avondzon. De tuin is zo ingedeeld dat er voldoende ruimte is voor een lounge- en eetgedeelte en beschikt over volwassen groen. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrische zonneluifel en de keukendeur en keukenramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met ernaast de achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en de grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning. De badkamer is door zijn slimme indeling compleet met een ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kast met de aansluitingen van de wasapparatuur en daarnaast de standplaats voor de CV installatie. Ook is er bergruimte onder de knieschotten. De zeer ruime en lichte vierde slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen met rolluiken en airconditioning. De woning is goed onderhouden en is volledig voorzien van HR++ beglazing, waardoor comfort en sfeer hier hand in hand gaan. De combinatie van de smaakvolle modernisering, de praktische indeling en de vier volwaardige slaapkamers maakt het zeer aantrekkelijk. Tel de ideale ligging daarbij op en het plaatje is compleet. Immers, gelegen op korte afstand van de Bossche binnenstad en dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels. Het prachtige Prins Hendrikpark bevindt zich eveneens op een steenworp afstand en parkeren doe je voor de deur met een direct te verkrijgen parkeervergunning. Ook voor forenzen is het een fijne uitvalsbasis. Het NS station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn immers snel bereikbaar. Een instapklare woning op een toplocatie, waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.