Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Frederik Hendriklaan 119

5212BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.107

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 119 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de meest geliefde lanen van ’s-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder diepe oprit, vrijstaande garage met bergvliering en een royale tuin op het zuidoosten. De uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én de voortuin maken dit tot een fijn familiehuis op een uitstekende plek in de stad. De woning vraagt om modernisering, maar dat biedt ook kansen: veel ruimte, zowel binnen als buiten, en derhalve volop mogelijkheden om er helemaal naar eigen wens en smaak een heerlijk nieuw thuis van te maken. Inhoud ca. 361 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp ca. 247 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met de trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de voor- en achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een functionele inrichting en een inbouwkast. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer is er toegang tot de tuin middels dubbele, openslaande deuren. De achtertuin is verrassend ruim, omdat er achter de garage nog een extra gedeelte is. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. De achterom leidt naar de oprit en de garage. Deze grote vrijstaande garage met bergvliering is ideaal voor opslag, hobby’s of klussen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een vaste kast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. Een grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is ingericht met een bad/douche-combinatie en een wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de grote voorzolder en een 4e, volwaardige slaapkamer met bergruimte in de knieschotten aan weerszijden. De Frederik Hendriklaan staat bekend om haar brede opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier op korte afstand van het bourgondische centrum, maar ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Prins Hendrikpark nodigt uit tot een wandeling of een moment van ontspanning. Parkeren kan gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning of natuurlijk op je eigen oprit. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Een huis met karakter, ruimte en potentie, op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam en frans balkon

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.