Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Hertogin Johannastraat 14

5216AT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROMEN WORDEN WERKELIJKHEID IN BUURT ZUID Welkom in je toekomst! Dit perfect onderhouden appartement van 82 m² ligt in het hart van het gewilde Zuid. Een locatie waar stadsleven en rust harmonieus samenkomen. Met twee royale slaapkamers, twee zonnige balkons en een ruime, eigentijdse keuken is dit dé ideale plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, koppels en jonge gezinnen die nét even meer uit hun woning willen halen. De centrale ligging maakt het de perfecte uitvalsbasis voor elk avontuur – of dat nu werk, ontspanning of een avondje uit is. Dit pareltje zal je verbazen en verleiden. Durf jij je koffers al in te pakken? WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Goed onderhouden: Geen grote verbouwing nodig, hier kun je direct je nieuwe verhaal beginnen. Twee ruime slaapkamers: Of je nu extra werkruimte, een logeerkamer of een kinderkamer wilt, hier kan het allemaal. Twee zonnige balkons: Geniet de hele dag van de zon, van een kopje koffie in de ochtend tot een borrel in de avond. Ruime keuken: Koken wordt een feestje in deze open, goed uitgeruste keuken. Denk aan plek voor culinaire hoogstandjes én etentjes met vrienden. Centrale ligging: Ben je op zoek naar gezelligheid, een fijne buurt waar alles om de hoek ligt, én perfect bereikbaar met het OV of de fiets? Zoek niet verder! LEVEN IN LUXE IN EEN GELIEFDE STADSWIJK Stel je eens voor: je trekt de voordeur achter je dicht. De karakteristieke hal, strak ingericht en uitnodigend, leidt je direct naar die fijne woonkamer die je vanaf de foto's waarschijnlijk al in gedachten hebt ingericht. Grote ramen laten het licht volop binnenstromen.  De woonkamer voelt als een warme omhelzing. Ruim, maar tegelijkertijd intiem, ideaal om te genieten van een avondje Netflix op de bank of een gezellige spelletjesavond met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer stap je zó door naar één van de twee balkons. Hier kun je genieten van de zonnestralen met een cappuccino in de vroege ochtend, terwijl de stad rustig ontwaakt, of een goed glas wijn terwijl de wereld aan het eind van de dag vertraagt. Vanuit beide balkons heb je uitzicht op het groen en de levendigheid van de buurt. De keuken is ruim opgezet, modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Of je nu fanatiek chef-kok bent of het liefst snelle maaltijden maakt, hier wil je gewoon aan de slag. Nodig vrienden of familie uit en geniet van een gezellige avond, terwijl de keuken het perfecte decor vormt voor mooie gesprekken en gezelligheid.  De twee slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort. De hoofdslaapkamer is groot genoeg om compleet in te richten met een kingsize bed en een ruime kledingkast. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de en-suite badkamer. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, kantoor, of zelfs een eigen fitnessruimte. Met voldoende lichtinval en ruimte word je werkelijk op je wenken bediend. En dan niet te vergeten: de locatie. Met dit appartement woon je in een van de populairste wijken van de stad. Alles ligt op loop- of fietsafstand: trendy cafés, gezellige terrasjes, prachtige parken, goede scholen, sportfaciliteiten én een breed winkelaanbod. Daarnaast is deze buurt perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en ben je binnen no-time op andere plekken in de stad of zelfs buiten de stad. De ideale mix tussen rust en reuring, wie wil dat nou niet? HIGHLIGHTS VAN DE WONING  Deze lichtgewicht juweel biedt alles waar je naar zoekt én een beetje extra. Twee slaapkamers geven je ruimte en vrijheid, wat je ook voor je toekomst in gedachten hebt. De twee balkons zorgen ervoor dat je meer dan genoeg plek hebt om het hele jaar door van buiten te genieten, met zowel zon- als schaduwmogelijkheden. De keuken, een waar hart van het huis, inspireert je om uit te pakken met culinaire creativiteit. En dankzij het verzorgde onderhoud hoef je zelf niets meer te doen, gewoon inpakken en je nieuwe leven starten! Bovendien biedt de ligging een unieke balans tussen stadse faciliteiten en een gevoel van rust en geborgenheid. Hier maak je herinneringen. Hier creëer je een thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Reunión anual de VvE
Contribución periódica de la VvE
Fondo de reserva de la VvE presente
Plan de mantenimiento VvE
VvE opstalverzekering

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.