Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Aartshertogenlaan 83

5212CC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.277

Galería de fotos

Aartshertogenlaan 83 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE STARTERSPLEK OP TOPLOCATIE IN DE VLIERT! Ben je op zoek naar een sfeervol appartement waar je meteen verliefd op wordt? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige en knusse woning in de geliefde wijk De Vliert combineert authentieke details met moderne gemakken. Met het royale balkon op het zonnige zuiden geniet jij volop van de buitenlucht, terwijl je binnen wordt verrast door een unieke sfeer die je alleen hier vindt. Ideaal gelegen, dicht bij alles wat belangrijk is in het bruisende 's-Hertogenbosch. Starters, eenpersoonshuishoudens, en jonge koppels opgelet: dit is jouw nieuwe thuis! DE HIGHLIGHTS VAN DIT WONINGJUWEEL - Centraal gelegen: Op steenworpafstand van het historische stadscentrum, gezellige horeca en alle faciliteiten die Den Bosch te bieden heeft. - Royaal balkon op het zuiden: Even bijkomen met een kop koffie of een goed boek in de zon. Hier pak jij ieder zonnestraaltje mee! - Authentieke details: Liefhebbers van karakter en charme kijken hun ogen uit, dit appartement ademt sfeer. - Energielabel D: Een energiek appartement dat ruimte biedt voor verduurzaming naar eigen wens. - Perfect voor starters: Slim ingedeeld met 47m² woonoppervlakte, een riante slaapkamer en fijne leefruimte. WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN DE VLIERT Zodra je dit charmante appartement binnenstapt, voel je het meteen: dit is een plek waar je wilt zijn. De entree van de woning brengt je naar een lichte en knusse woonkamer, dé plek waar je helemaal tot rust komt na een drukke dag. Door de grote ramen valt het daglicht hier prachtig naar binnen. De keuken aan de achterzijde biedt alles wat je nodig hebt. Genoeg ruimte voor al je culinaire creaties, terwijl de sfeer uitnodigt voor spontane etentjes met vrienden of een romantisch diner voor twee. Of het nu een snelle pasta is of die indrukwekkende maaltijd waar je al weken over nadenkt: koken wordt hier een feestje. Door naar de slaapkamer, die fijn van formaat is. Hier staat je comfortabele bed al te wachten, met plek voor een mooie kledingkast. Bovendien profiteer je hier van de rust; een fijne nachtrust is gegarandeerd. En laten we vooral het balkon niet vergeten! Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, naar dat riante balkon op het zonnige zuiden. Perfect om 's ochtends in de eerste zonnestralen te genieten van ontbijt met verse croissants of om aan het einde van de middag neer te strijken met een glaasje wijn. Heb je groene vingers? Dan maak je het af met wat gezellige planten. Ook de wijk waarin dit appartement zich bevindt, heeft genoeg te bieden. De Vliert staat bekend om haar vriendelijke en gemoedelijke sfeer, met alles binnen handbereik. Van gezellige buurtwinkels tot heerlijke plekjes voor koffie en lunch, je hoeft nooit ver te zoeken. En wil je naar het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch? Binnen een paar minuten fietsen of wandelen sta je in hartje stad. Genieten van Bossche bollen, een terrasje of het levendige karakter van de stad. Alles is dichtbij! Eén ding is zeker: dit appartement heeft alles in huis om van jouw droom een werkelijkheid te maken. Of je nu alleen bent of samen met je partner, deze woning is perfect voor jou. SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN - De topligging in De Vliert brengt alles binnen handbereik: stad, winkels én ontspanning. - Het royale balkon op het zuiden maakt dit dé plek voor de zonliefhebber. - Authentieke details zorgen voor een warme en unieke uitstraling. - Met energielabel D heb je een woning die klaar is voor groener wonen. - De perfect samengestelde indeling maakt dit appartement ideaal voor starters, singles en jonge stellen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.