Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Hinthamereinde 64

5211PP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Hinthamereinde 64 's-Hertogenbosch
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STADS WONEN MET ALLURE: Licht 3-kamer appartement nabij de Bossche binnenstad Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en een rustige, moderne thuisbasis? Dit verrassend ruime en lichte 3-kamer appartement (ca. 77 m²), gebouwd in 2010, biedt het allemaal. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, geniet u hier van hoge plafonds, een zonnig balkon op het westen en het comfort van een jonge woning. En dat alles op slechts enkele minuten lopen van de iconische Sint-Jan en de gezellige Bossche terrassen! **Belangrijke Informatie** LET OP: Erfpacht. De woning is gelegen op erfpachtgrond. De maandelijkse canon bedraagt € 373,96 voor het appartement en de berging. Goed om te weten: deze canon is volledig fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting! De Highlights van de woning: - Licht en Ruimtelijk: Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prachtige lichtinval. - Modern Comfort: Luxe open keuken met kookeiland en een massief houten vloer door het gehele appartement. - Buitenleven: Heerlijk balkon op het westen (avondzon!) aan de rustige achterzijde. - Locatie: Een steenworp afstand van het Prins Hendrikpark (De IJzeren Vrouw) en het bruisende centrum. - Parkeren (Optioneel): Nooit meer zoeken naar een plekje! Er is een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein optioneel bij te kopen. Indeling Entree en Binnenkomst Via de afgesloten poort bereikt u het veilige binnenterrein waar de externe berging (voorzien van elektra) en de optionele parkeerplaats zich bevinden. De centrale hal met trappenhuis brengt u naar de eerste verdieping. Wonen en Koken Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de massief houten vloer en de strak gestucte wanden. De drie grote ramen bieden een levendig uitzicht op de straat. De moderne hoogglans keuken is een droom voor de thuiskok: compleet met spoeleiland, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/ oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het eiland blijft u altijd in contact met uw gasten tijdens het koken. Slapen en Badkamer De "Master Bedroom" aan de achterzijde is royaal opgezet en biedt directe toegang tot het balkon. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. De tweede kamer is multifunctioneel: ideaal als thuiskantoor, babykamer of walk-in closet. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, twee hangende kasten en een comfortabele douche. Extra's In de gang vindt u een separaat toilet en een praktische inpandige bergruimte voor de C.V.-opstelling en uw wasapparatuur. Locatie en Bereikbaarheid Wonen aan het Hinthamereinde betekent het beste van twee werelden. U wandelt via de Hinthamerbrug zo de stad in voor een hapje of een drankje. Voor ontspanning in het groen loopt u de andere kant op naar het Prins Hendrikpark. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsen, vanwaar u binnen 20 minuten in Eindhoven bent en in een half uur in Utrecht. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: ca. 77 m² - Inhoud: 255 m³ - Bouwjaar: 2010 - VvE bijdrage: € 100,39 per maand (appartement + berging) - Energielabel: A-label - Berging: Eigen berging op afgesloten terrein. - Parkeren: Optioneel eigen overdekte parkeerplaats te koop.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.