Hoogwaardig wonen met een uitzonderlijk uitzicht en ultieme rust!
Dit bijzondere, sfeervolle en in 2024 volledig gerenoveerde appartement op de 22e verdieping – de een na hoogste woonlaag van het iconische Jheronimus gebouw – combineert een spectaculair uitzicht met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een luxe hotelvibe. Vanuit de stijlvolle woonkamer, de royale loggia en beide slaapkamers geniet u dagelijks van panoramische vergezichten over natuurgebieden als De Gement, de Vughtse Heide en Het Bossche Broek, met daarnaast de skyline van ’s-Hertogenbosch en ver daarbuiten.
Het appartement is circa anderhalf jaar geleden volledig opnieuw opgebouwd en tot in detail afgewerkt met maatwerkinterieur, luxe materialen, vloerverwarming en geïntegreerde audio en verlichting.
De indeling bestaat onder meer uit een stijlvolle entree, een sfeervol afgewerkte woonkamer met exclusieve leefkeuken en een royale loggia, twee comfortabele slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een praktische was-/technische ruimte. In de parkeerkelder op niveau -2 bevinden zich bovendien een eigen parkeerplaats en een privéberging.
Dit alles op een toplocatie in het gewilde Paleiskwartier, op korte loopafstand van het NS-station, een supermarkt, bioscoop, gezellige horeca en de bruisende Bossche binnenstad, terwijl ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Een appartement van dit niveau, met deze uitstraling, unieke sfeer en indrukwekkend uitzicht – gelegen op een toplocatie nabij het stadscentrum en alle voorzieningen – komt zelden beschikbaar.
Jheronimus: wonen tussen stad, natuur en skyline
Het Jheronimus gebouw is een 23 verdiepingen tellende woontoren met 88 appartementen, ontworpen door architect Baumschlager-Eberle. Vanuit het appartement heeft u een adembenemend uitzicht over zowel het groen van De Gement, de Vughtse Heide en Het Bossche Broek als het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch. Bij helder weer reikt het zicht zelfs tot aan Eindhoven en Tilburg, en kunt u de iconische kerktorens van de verschillende omliggende dorpen bewonderen. Het NS-station, een grote supermarkt, de bioscoop en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Na circa 10 minuten lopen bereikt u de Bossche binnenstad met vele winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden.
Indeling en woonbeleving
Het complex en zijn voorzieningen
De representatieve entree beschikt over een video-intercominstallatie, brievenbussen en liftinstallaties die u comfortabel naar de 22e verdieping brengen. In de ondergelegen parkeergarage (niveau -2) beschikt u over een eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpaal en een privéberging voorzien van verlichting. De parkeergarage is toegankelijk via kentekenherkenning en een toegangspas. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder een fietsen- en scootmobielruimte met verlichting en elektrapunten, een containerruimte en extra parkeermogelijkheden die veelal via andere eigenaren te huur zijn.
Het appartement in detail
Vanaf de lift bereikt u vrijwel direct de entree van het appartement. De hal van het appartement is een stijlvolle ontvangstruimte met vele fraaie elementen: een op maat gemaakte garderoberuimte, een keramische tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk, lichtpunten op de muren en een verlaagd plafond met ingebouwde ventilatie, inbouwspots en inbouwspeakers. Deze afwerking van vloer, wand en plafond is consequent doorgevoerd in het gehele appartement en zorgt overal voor een luxe en harmonieus geheel. Daarnaast zijn de deuren uitgevoerd met onzichtbare scharnieren en magneetsluitingen, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling.
Rechts in de hal is het gastentoilet met fraai stuc- en tegelwerk, een wandcloset en een natuurstenen fonteintje geïntegreerd in een meubel van Cocoon by Piet Boon. De keramische achterwand uit één geheel geeft de ruimte extra allure.
Via een elegante glazen schuifdeur bereikt u de woonkamer met leefkeuken; het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een indrukwekkende hoeveelheid lichtinval en een uitzicht dat op elk moment van de dag blijft fascineren. Vanuit de zithoek, waar aan de loggiazijde screens voor zonwering aanwezig zijn, kijkt u uit over de omliggende natuur van De Gement, de Vughtse Heide en Het Bossche Broek, evenals over de stad, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de royale loggia. Deze deels met glas omsloten buitenruimte is voorzien van travertin betegeling in Romaans verband en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het panorama te genieten.
De keuken is uitgevoerd in een stijlvol en tijdloos design en beschikt over een luxe wandopstelling en een royaal kook-/spoeleiland met een exclusief Italiaans marmeren werkblad, persoonlijk geselecteerd door de eigenaar in Italië. De inbouwapparatuur omvat onder andere een Bora kookplaat, combioven-/magnetron, stoomoven, grote koelkast en vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast. Ook het op maat ontworpen interieur in de woonkamer en eethoek sluit perfect aan op de luxe stijl die door het gehele appartement is doorgevoerd.
Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de units van de vloerverwarming en het ventilatiesysteem, en de elektrische installatie met 8 groepen en aardlekbeveiliging, evenals een glasvezelaansluiting.
De masterbedroom biedt opnieuw een indrukwekkend uitzicht en is voorzien van een royale maatwerkkast met laden, hang- en legruimte. Luxe materialen, strak stucwerk, sfeervol behang en geïntegreerde verlichting creëren een warme en stijlvolle hotelsfeer. Via een schuifdeur heeft u direct toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer beschikt over dezelfde afwerking en leent zich perfect als logeer-, werk- of extra slaapkamer.
De volledig betegelde badkamer biedt optimaal comfort en is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als de hal toegankelijk. De ruimte is ingericht met een elegant natuurstenen wastafelmeubel van Cocoon by Piet Boon met ingebouwde kranen, een Ad Notam smart mirror met geïntegreerde televisie, een wandcloset, een ruime inloopdouche en een vrijstaand ligbad eveneens van Cocoon by Piet Boon. Het sanitair is van het gerenommeerde merk Grohe en ook hier is gekozen voor zorgvuldig geselecteerde materialen en een verfijnde afwerking passend bij de rest van het appartement.
Algemene ruimtes en voorzieningen
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats (pp 91) en een ruime privéberging (nr. 173, voorzien van verlichting) in de ondergelegen parkeergarage op verdieping -2. Ter plaatse van de parkeerplaats is voorbereiding aanwezig voor elektrisch laden. De toegangspoort van de parkeergarage opent automatisch via kentekenherkenning en kan tevens met een toegangspas worden bediend.
Voor wie extra parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er vrijwel altijd extra parkeerplaatsen te huur via andere eigenaren. Daarnaast beschikt het gebouw over diverse praktische voorzieningen, waaronder een algemene containerruimte en een gezamenlijke fiets-/scootmobielruimte met verlichting en elektrapunten voor het opladen van elektrische fietsen en scootmobielen.
Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een alarmsysteem, videofoonsysteem, de mogelijkheid voor een Google Nestsysteem, vloerverwarming en een strakke afwerking die in het gehele appartement consequent is doorgevoerd. De maatwerkmeubels zijn volledig op elkaar afgestemd qua stijl en kleurstelling en zijn ter overname beschikbaar.
Vereniging van eigenaren
De maandelijkse bijdragen aan de VvE zijn als volgt:
• Bijdrage voor het appartement: € 169,35 per maand (2026)
• Bijdrage voor de parkeerplaats: € 52,60 per maand (2026)
• Bijdrage voor de basisinfrastructuur laadpaal: € 18,59 per maand (aanvullende bijdrage periode lopende t/m december 2027)
Dit appartement combineert luxe en comfort met een stijlvol afwerkingsniveau, een doordachte indeling en een uitzicht dat elke dag opnieuw blijft verrassen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de sfeer, afwerking en het uitzonderlijke uitzicht van dit bijzondere appartement.
