Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Jacob van Ruysdaelstraat 25

5212EP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Jacob van Ruysdaelstraat 25 's-Hertogenbosch
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder sfeervolle en verrassend royale maisonnette met een diepe tuin, drie slaapkamers en een eigen berging. Een heerlijk licht, instapklaar en compleet gemoderniseerd appartement, wat is gesitueerd op de 1e woonlaag en het souterrain van een karakteristiek en kleinschalig appartementencomplex. Gunstig gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk de Vliert, op nog geen 10 minuten fietsen van de Markt, de Parade en het Centraal Station. Tevens op korte afstand van treinstation Oost, het mooie Prins Hendrikpark, scholen en speelvoorzieningen. Parkeren aan deze zijde van de Aartshertogenlaan is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek. Inhoud ca. 331 m3, woonopp. ca. 100 m2, bouwjaar 1954. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de eigen berging in het souterrain en een trap(je) naar de eigen entree. Per verdieping zijn er telkens twee appartementen. De berging beschikt over elektra en bevindt zich deels onder maaiveld, zodat je in de berging nog beschikt over daglicht. 1e Woonlaag: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, trap naar het souterrain en toegang tot de keuken en woonkamer. De hal is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een nette laminaatvloer. Een mooi afwerkingsniveau wat je in het geheel appartement zult terug zien. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle schouw. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Beide leefruimtes hebben mooi weids uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en-suite en een inbouwkast en is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De badkamer is vergroot, heeft een luxe uitstraling en is prachtig ingericht met een vrijstaand ligbad, (nieuw) badkamermeubel met ronde spiegel, designradiator en een inloopdouche. Weggewerkt in een kast bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale keuken is voorzien van een modern, greeploos keukenmeubel in dubbele opstelling en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een openslaande deur naar een klein bordes met een bergkast, waarin de CV-ketel is geplaatst. Vanaf het bordes bereik je middels een kleine trap de fantastisch diepe achtertuin op het oosten. Door de diepte van de tuin kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. De tuin is recent vernieuwd, heeft twee terrassen, gazon, groene erfafscheiding, gevarieerde beplanting en een buitenkeuken met elektra. De achterom leidt naar de brandgang. Souterrain: Vanuit een tussenportaal zijn de volwaardige 2e en 3e slaapkamer bereikbaar. Beide slaapkamers grenzen aan de achtertuin, waardoor je er leuk op uitkijkt. Eén van de slaapkamers beschikt over een inbouwkast. Deze aantrekkelijke maisonnette woning biedt veel ruimte, is zo te betrekken en is in combinatie met de diepe tuin een uniek object. De korte afstand ten opzichte van de Bossche binnenstad en de diverse voorzieningen, alsmede de uitstekende bereikbaarheid naar de stations en de uitvalswegen maken de woning extra interessant. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.