Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Johan van de Veldestraat 101

5213GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.391

Galería de fotos

Johan van de Veldestraat 101 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Een fijn en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging, gelegen op een gewilde plek nabij de Oosterplas en op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen en rivier de Aa, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. Een ideaal appartement voor de starter die op zoek zijn naar een fijne plek, dichtbij de binnenstad. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn ook de privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Derde verdieping Entree met tochtportaal en ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op het groen en rivier de Aa en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en verdeeld in een zithoek en een werkhoek (of eethoek). Vanuit deze ruimte en vanuit de tweede slaapkamer is het balkon bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. Er zijn twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie. De badkamer is bereikbaar via de kleine slaapkamer en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming via moderne cv-combiketel (2020, huur ca. € 32,- per maand, maar kan gewenst ook afgekocht worden); - Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 173,84 per maand (incl. o.a. voorschot water, opstalverzekering, schoonmaak en reservering groot onderhoud); - Privéberging op de begane grond en een algemene fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Wil je hier wonen met uitzicht op het groen, op fietsafstand van de binnenstad én met de Oosterplas als achtertuin? Vier het verschil –> maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.