Jump to content
Logo of Viermakelaars

Johan van de Veldestraat 101

5213GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Johan van de Veldestraat 101 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Een fijn en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging, gelegen op een gewilde plek nabij de Oosterplas en op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen en rivier de Aa, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. Een ideaal appartement voor de starter die op zoek zijn naar een fijne plek, dichtbij de binnenstad. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn ook de privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Derde verdieping Entree met tochtportaal en ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op het groen en rivier de Aa en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en verdeeld in een zithoek en een werkhoek (of eethoek). Vanuit deze ruimte en vanuit de tweede slaapkamer is het balkon bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. Er zijn twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie. De badkamer is bereikbaar via de kleine slaapkamer en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming via moderne cv-combiketel (2020, huur ca. € 32,- per maand, maar kan gewenst ook afgekocht worden); - Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 173,84 per maand (incl. o.a. voorschot water, opstalverzekering, schoonmaak en reservering groot onderhoud); - Privéberging op de begane grond en een algemene fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Wil je hier wonen met uitzicht op het groen, op fietsafstand van de binnenstad én met de Oosterplas als achtertuin? Vier het verschil –> maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.