Ir directamente al contenido
Logotipo de House to sell

Johan van de Veldestraat 99

5213GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.730

Galería de fotos

Johan van de Veldestraat 99 's-Hertogenbosch
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE AA Ben je op zoek naar een comfortabele plek voor jezelf? Dan is dit fijne en volledig opgeknapte appartement in 's-Hertogenbosch misschien wel precies wat je zoekt. Een verborgen parel op de tweede verdieping, met een balkon aan de pittoreske rivier de Aa. Verrassend ruim, helemaal tiptop in orde, direct klaar om in te trekken. VOLLEDIG GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR De huidige eigenaar heeft in 2020 werkelijk alles aangepakt: van vloer tot plafond, keuken tot badkamer. Het resultaat mag er wezen: een fris en eigentijds geheel, strak afgewerkt en stijlvol ingericht. De hele woning is voorzien van moderne, op maat gemaakte jaloezieën waarmee je het licht precies regisseert zoals jij dat wilt. Geen klusstress dus, gewoon instappen en wonen maar! SFEERVOL WONEN MET PRACHTIG UITZICHT Het eerste wat opvalt als je binnenkomt, is hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De centrale hal verbindt alle kamers, waardoor ieder vertrek makkelijk toegankelijk is. Het leefgedeelte grenst direct aan het zonnige balkon, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten met een kop koffie of een goed boek. En dat uitzicht… Dat is echt uniek! Je kijkt zo uit over het water en het groen aan de AA – levendig en toch rustgevend tegelijk. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Houd je van koken? Dan is de keuken absoluut een fijne plek voor je culinaire hobby’s. Je vindt hier moderne inbouwapparatuur en veel opbergruimte. In een van de keukenkasten is de cv-ketel netjes weggewerkt. Alles klopt, alles werkt. De badkamer volgt dezelfde eigentijdse stijl, met een ruime douche, fraai tegelwerk en een handige wasmachineaansluiting. Douchen wordt hier echt even je eigen spa-moment. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Of je nu werkt vanuit huis, een hobbykamer wilt of gewoon regelmatig logés hebt: de twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Natuurlijk ook ideaal als je graag wat extra kastruimte gebruikt maakt – aan flexibiliteit geen gebrek. LEVEN OP EEN TOPLOCATIE De ligging van dit appartement is, zonder overdrijven, bijzonder prettig. Je wandelt zó naar het winkelcentrum om de hoek, waar je alles in huis haalt wat je nodig hebt. Zin in wat meer ontspanning of een rondje natuur? Recreatieplas De Oosterplas bereik je te voet binnen enkele minuten – hardlopen, wandelen of gewoon relaxen aan het water. En wil je de drukte van de stad opzoeken? Stap op de fiets en je staat binnen tien minuten in hartje binnenstad, tussen de terrassen en winkels. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. HEB JE INTERESSE? Krijg je al zin om je eigen plek te maken van deze fijne woning? Laat het vooral niet bij dromen en maak snel een afspraak. Wie weet geniet jij binnenkort van je eerste kop koffie op het balkon, terwijl je uitkijkt over het water van de AA!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.