Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Kalverstraat 44

5223AE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Kalverstraat 44 's-Hertogenbosch
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping van een karakteristiek jaren ’30 woning. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer, aparte eetkamer, keuken, slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte afstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en diverse uitvalswegen. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Inhoud ca. 146 m3, woonopp. ca. 44 m2, bouwjaar 1931. 1e Verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de schuifpui. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de eetkamer aan de voorzijde, waardoor een fijne leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden ontstaat. De woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door karakteristieke ensuite-deuren. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de eetkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en gelegen op een prettige en praktische locatie. De brede, doodlopende straat ligt in het ‘Veemarktkwartier’, aan de achterzijde van het station. Deze wijk is in de jaren '30 gebouwd ten behoeve van de medewerkers van De Brabanthallen, van oudsher veemarkt, en de Grassofabriek, nu een industrieel monument. Het gezellige, historische centrum van ’s-Hertogenbosch en het NS-station zijn zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
146 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.