Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Karel de Vijfdestraat 15

5216AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.603

Galería de fotos

Karel de Vijfdestraat 15 's-Hertogenbosch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Een sfeervolle, instapklare woning gelegen in het gewilde Zuid van ’s-Hertogenbosch, op één van de meest geliefde woonlocaties van de stad. Hier komen comfortabel wonen, stedelijke voorzieningen en groene natuur op een prettige manier samen. Deze karaktervolle woning bevindt zich op steenworp afstand van de Bossche binnenstad, het Zuiderpark en het Bossche Broek. De ligging is ideaal: rustig wonen net buiten de drukte van het centrum, terwijl winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuur zich allemaal op loop- of fietsafstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de ruime entree met gang, toilet, praktische verdiepte kelderkast en trapopgang betreedt u de woning. De fraaie openslaande deuren met glas-in-loodramen geven toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de geïsoleerde eikenhouten vloer (2019), stijlvolle gashaard en de grote karakteristieke glaspartij voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De openslaande deuren in de woonkamer verbinden de leefruimte met de zonnige opnieuw aangelegde veel privacy gevende achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een separate stenen berging en een achterom. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van goed formaat en voorzien van inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een zonneluifel. De moderne en fraai afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met extra bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. Algemeen: - De woning is goed onderhouden en aan de achterzijde voorzien van een elektrische zonneluifel. - Parkeren is mogelijk voor de deur middels een per direct verkrijgbare parkeervergunning. - Kom de sfeer zelf ervaren en laat u verrassen door deze fijne woning op een absolute toplocatie in het geliefde Zuid van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Gelegen op een zeer gewilde locatie in stadsdeel Zuid - Karakteristieke en sfeervolle woning - De woning is geheel voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur), aan de voor- en achterzijde nieuwe kozijnen, vloer (2022) en spouwmuurisolatie (2022) - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer - Tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen en middelbare scholen - Parkeren recht voor de deur is mogelijk middels een direct verkrijgbare parkeervergunning (ca 50,- per jaar). - Vernieuwde kozijnen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dubbel glas - Gelegen nabij winkels, horeca, natuur en sportvoorzieningen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.