Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Kruiskampsingel 363

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Kruiskampsingel 363 's-Hertogenbosch
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in ’s-Hertogenbosch-West met alle gemakken binnen handbereik! Dit ruime 4-kamerappartement is er eentje waar je blij van wordt. De mogelijkheid van 3 slaapkamers is een aangename verrassing, maar ook de hoeveelheid lichtinval en het fijne, zonnige balkon met vrij uitzicht over de kruinen van de talrijke bomen dragen bij aan het woonplezier. De ligging is geweldig, want in de directe omgeving vind je het Beatrixpark en een hertenweide, evenals winkelcentrum De Helftheuvel, supermarkten zoals de Hoogvliet, diverse scholen en sportvoorzieningen. Binnen een paar autominuten rijd je naar de grote steden in alle windrichtingen en met de fiets naar het Centraal Station (NS) of naar natuurgebied Engelermeer voor een frisse duik of een ommetje. Op de begane grond word je ontvangen in een keurig verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhal. Op dit niveau bevindt zich ook je eigen berging. Op de derde verdieping kom je binnen via een gang met meterkast en garderobekast in de ruime ontvangsthal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer is momenteel uitgebreid met een aparte eetkamer, wat voorheen de derde slaapkamer was. In principe is de woonkamer al groot genoeg voor een zit- en eethoek, maar de huidige speelse indeling laat zien dat dit appartement verschillende mogelijkheden biedt. Je bereikt het balkon zowel vanuit de eetkamer als vanuit één van de slaapkamers: ideaal voor een zomerse ochtendkoffie of het vroege middagzonnetje. De keuken ligt aan de voorzijde, waar je uitkijkt over de groene omgeving. Deze is uitgevoerd in een logische L-vormige opstelling, compleet met voorraadkast, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. En heel handig: hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Er zijn nu twee ruim bemeten slaapkamers, maar als je wilt, tover je de huidige eetkamer eenvoudig terug om tot een derde slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief en heeft bovendien besloten het complex te moderniseren, waarbij duurzaamheid centraal staat. Je betaalt een maandelijkse bijdrage van €262,- inclusief een voorschot voor de verwarming. Kortom, een degelijk en comfortabel appartement dat je gezien moet hebben en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bijzonderheden: • Praktische indeling met verschillende opties; • Zonnig balkon van ruim 5 m² op het zuidoosten; • Op korte termijn beschikbaar; • Eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren; • Het appartement is geheel gasloos en voorzien van kunststof kozijnen; • Gunstige ligging met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.