Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Lokeren 71

5235DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Lokeren 71 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette tussenwoning staat in de geliefde wijk De Maaspoort, op een rustige en prettige locatie met aan de voorzijde een autovrij hofje. Hierdoor woon je kindvriendelijk met volop speelruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage en is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is bijzonder gunstig, met winkelcentrum Maaspoort op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de rivier de Maas en de uitgestrekte uiterwaarden liggen nabij, ideaal voor een wandeling of om van de natuur te genieten. De woning is netjes onderhouden en biedt een praktische indeling met volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht aan te passen. Aan de achterzijde is een terrasoverkapping gerealiseerd, waardoor je een groot deel van het jaar comfortabel buiten kan zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en vormt een fijne plek om te ontspannen. De woning is bovendien voorzien van negen zonnepanelen, hierdoor zijn de energielasten laag. Ook is er een airco in de woning aanwezig. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de Z-vormige woonkamer. De woonkamer is licht en is afgewerkt met een parketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het zitgedeelte, een gezellige hoek met uitzicht op het autovrije hofje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte waar een grote eettafel geplaatst kan worden. Aansluitend aan het eetgedeelte ligt de keuken, deze is uitgerust met een vijfpits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In het middengedeelte van de woning is het portaal met toilet bereikbaar. Hier is ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is betegeld in een combinatie van zwarte en lichtkleurige tegels. De ruimte is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een handdoekenradiator. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime, multifunctionele zolderverdieping waar de wasmachine staat opgesteld. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Buiten: De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht met sierbestrating, waardoor het onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Dankzij de terrasoverkapping is het hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. De garage vormt een waardevolle aanvulling, ideaal voor het stalle van een auto, fietsen of het inrichten als praktische bergruimte of hobbyplek.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.