Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Lucas van Leydenstraat 66

5213BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Lucas van Leydenstraat 66 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan de Lucas van Leydenstraat 66 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij starter of een jong gezin met twee rechterhanden en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime tussenwoning absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m², 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een comfortabele achtertuin op het noorden biedt deze woning een fijne basis om jouw eigen (t)huis van te maken. Locatie: Deze woning heeft een fijne ligging, in een gezellige wijk van ’s-Hertogenbosch en dicht bij de binnenstad. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op de Markt, waar je veel gezellige restaurants, winkels en terrassen vindt. Genoeg te beleven dus! Ook zijn de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch vlakbij, waarmee je in no-time in andere grote steden, zoals Eindhoven en Utrecht, bent. Zowel het Centraal Station als Station Oost zijn op korte afstand gelegen. Goed om te weten: - de woning is volledig van het gas afgesloten en de gasmeter is verwijderd, er is momenteel geen werkbare centrale verwarming en/of warm watervoorziening aanwezig; - de entree -/hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer; - de woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte; - de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en eenvoudig van opzet, met directe toegang tot de tuin; - de achtertuin is op het noorden gelegen, beschikt voor een fijn terras om te ontspannen of gezellig buiten te zitten; - in de tuin is praktische en ruime berging gesitueerd én er is een achterom aanwezig; - de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; - de tweede verdieping is ingericht met een vierde slaapkamer, extra bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed; - de woning wordt gekenmerkt door een redelijke onderhoudsstaat met moderniseringsmogelijkheden; - koper dient rekening te houden met kosten voor het aanleggen van (centrale) verwarming, een warm watervoorziening en het plaatsen van nieuwe dakgoten; - het dak van de woning is in 2024 / 2025 voorzien van nieuwe pannen; - openbaar parkeren in de straat; - energielabel F; - de oplevering kan over 3 tot 6 maanden plaatsvinden. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Houtkachel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.