Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Magelhaesstraat 10

5223RC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Magelhaesstraat 10 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning biedt volop leefruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een zonnige, diepe tuin met achterom, een vrijstaande (stenen) berging en maar liefst vier slaapkamers. Gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en natuur bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Binnen circa tien minuten bereikt u bovendien het bruisende hart van de Bossche binnenstad. Inhoud ca. 451 m³, Woonopp. ca. 127 m², Perceel 252 m², Bouwjaar 1967 Begane grond: Via de entree met garderobe en meterkast bereikt u de hal met toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en praktische trapkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de tuin. Vanuit hier stap je zo de diepe achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Doordat de tuin ook aan de zijkant doorloopt, geniet je hier van volop zonuren gedurende de dag. Tevens beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot het toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de voorzolder met opstelling van de cv-combiketel. Vanuit hier is er toegang tot een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte, ruime berging. De woning biedt dankzij de ruimte en indeling volop mogelijkheden. Kopers dienen wel rekening te houden met moderniseringskosten, maar dit biedt juist de kans om de woning volledig naar eigen wens en smaak te transformeren tot een fijn nieuw thuis. Winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en groen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.